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Wohnung,Bellinzona
CHF 395’000
54 m² Wohnfläche1 Zimmer

Auf einen Blick

zentrale Lageruhiges QuartierGrünoasetop ÖV-AnbindungTiefgarageFahrradkellerPrivatparkplatzschulnah

Neubau von 2024 mit modernem Ausbaustandard

ruhiges Quartier, trotzdem altstadtnah gelegen

top ÖV-Anbindung und Schulen in der Nähe

helle Räume mit freiem Bergpanorama

Eckdaten und Ausstattung

54 m² Wohnfläche
1 Zimmer
Aufzug
Aussicht
ruhiges Quartier
kinderfreundlich
Terrasse · 14.6 m²
Keller · 8 m²

Standort

Bellinzona

Über diese Wohnung

Es befindet sich in der Wohngegend von La Torretta, sehr praktisch und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. In wenigen Schritten erreichen Sie das historische Stadtzentrum und die Viale della Stazione. Die Struktur wurde bis ins kleinste Detail entworfen und berücksichtigt die Bedürfnisse derer, die in der STADT leben möchten, aber gleichzeitig in einer RUHIGEN Umgebung in unmittelbarer Nähe des GRÜNEN. Konstruktion im traditionellen Stil mit Beton- und Mauerwerkselementen mit Wärmedämmung der Fassaden. Es berücksichtigt die höchsten Energieaspekte und verfügt über ein Luft/Wasser‑Wärmepumpensystem mit Wärmeverteilung durch auf dem Boden angebrachte Spulen, die in jedem Raum individuell eingestellt werden können. Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Energieerzeugung. Nur 11 Wohnungen, verteilt auf 3 identische Stockwerke plus Dachgeschoss. Helle 2 1/2- bis 5 1/2-Zimmerwohnungen. Bruttoverkaufsflächen von 71 bis 183 m2, überdachte Terrassen von 15 bis 50 m2, private Waschküchen in jeder Wohnung mit eigener Waschmaschine und/oder Trockner. TYP - 2,5 ZIMMER Nettofläche der Wohnung 53,8 m2 + überdachte Terrasse von 14,6 m2 + Keller von 8 m2 1 Parkplatz (nicht überdacht) im angegebenen Preis inbegriffen. TYP - 3,5 ZIMMER Nettofläche der Wohnung 100,4 m2 + überdachte Terrasse von 24,8 m2 + Keller von 9 m2 1 Parkplatz (überdacht) ist im angegebenen Preis inbegriffen. TYP - 4,5 ZIMMER Nettofläche der Wohnung 126,1 m2 + überdachte Terrasse von 50,2 m2 + Keller von 15,5 m2 2 Parkplätze (überdacht) sind im angegebenen Preis inbegriffen. TYP - PENTHOUSE MIT 5,5 ZIMMERN Nettofläche der Wohnung 140,8 m2 + überdachte Terrasse von 43,6 m2 + Keller von 21,1 m2 2 Parkplätze (überdacht) sind in den angegebenen Preisen enthalten. Die Innenausstattung der Wohnungen kann frei gewählt werden. Wohnraumhöhe 2,50 m In den angegebenen Preisen sind die jeder Wohnung zugewiesenen Innen- und Außenparkplätze mit der Möglichkeit zum Aufladen von Elektroautos enthalten. Gästeparkplätze und Motorräder/Fahrräder stehen den Eigentumswohnungen kostenlos zur Verfügung. Die Residenz wird außerdem von einer großen Grünfläche für Freizeit und Entspannung umgeben sein, die mit Tischen, Bänken und Spielen für Kinder ausgestattet ist.

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