Über diese Wohnung

Beschreibung Mögen Sie atypische Eigenschaften? Mit hohen Decken und einem authentischen und einzigartigen Stil? Wir bieten Ihnen eine wunderschöne Wohnung, die den Charme der Vergangenheit und den Komfort der Moderne vereint. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr schönen Gebäudes auf 2 Etagen, 3 Eigentümer und profitiert von einem schönen Garten von 106 m2 und einem privaten Parkplatz. Diese wunderschöne Wohnung wurde gerade komplett mit hochwertigen Materialien und schönen Oberflächen in schlichten und natürlichen Farben renoviert. Eine schöne runde Doppeltür aus Holz und Glas öffnet sich und bietet Ihnen Zugang zu Ihrem hübschen Wohnzimmer und seinem eleganten Interieur mit seinem schönen Kamin. Eine Nische trennt das Doppelwohnzimmer in zwei Teile, sodass Sie ein viertes Schlafzimmer oder zwei separate Räume einrichten können. Die Küche ist modern und komplett ausgestattet. Sie haben die Möglichkeit, diesen Raum zu schließen oder ihn teilweise zum Wohnzimmer hin offen zu lassen. Der Schlafbereich ist gut ausgestattet und befindet sich auf der anderen Seite der Wohnung: Sie finden ein sehr großes, helles und angenehmes Hauptschlafzimmer und ein hübsches Schlafzimmer, ideal für ein Kind oder einen Teenager, ein Badezimmer mit Badewanne und Gäste‑WC. Auf der linken Seite befinden sich ein Duschbad und das dritte Schlafzimmer mit Blick auf den Garten. Ihr Wohnraum ist luftig und lichtdurchflutet, Ihr Interieur ist elegant und komfortabel: Holzböden, hohe Decken, Badezimmer und eine moderne und voll ausgestattete Küche (2024). Können Sie sich schon vorstellen, in dieser schönen und einzigartigen Wohnung zu leben? kontaktieren Sie mich für eine Führung, ich freue mich darauf, es Ihnen zu zeigen, freue mich darauf, Sie kennenzulernen, Abby:0792734147 Abby@abbybryand‑immo.ch Und wenn Sie sich fragen, warum Sie in Grand‑Saconnex kaufen und wohnen sollten? Die Vielfalt in Grand‑Saconnex ist bemerkenswert. Da mehrere internationale Organisationen und ständige Vertretungen bei den Vereinten Nationen in der Region ansässig sind, wird in der Tat ein kosmopolitisches Umfeld begünstigt. Darüber hinaus können Sie dank seiner Lage in nur 4 Minuten mit dem Auto von zu Hause aus zum Flughafen Genf gelangen, sodass Sie Ihr nächstes Flugzeug schnell erwischen können. Die Region ist sehr beliebt, vor allem wegen ihrer Nähe zum Stadtzentrum und gleichzeitig wegen der ruhigen Umgebung abseits des chaotischen Verkehrs von Genf, die angenehme Fahrten zur und von der Arbeit verspricht. Die Gemeinde Grand‑Saconnex ist wirklich bestrebt, die besten Sportanlagen bereitzustellen. Von Fußballfeldern über Skateparks bis hin zu Tennisplätzen und Radwegen wird nichts ausgelassen und Sie werden sicher eine Sportart finden, die zu Ihnen passt. Wenn Sie Ihren Sommer mit Ihren Kindern genießen möchten, wird sich der erfrischende „Swimmingpool“ außerdem als hervorragende Alternative zum See erweisen, der nur 6 Minuten entfernt ist. Zu den lokalen Favoriten, die Ihren Appetit stillen, gehören das Restaurant „Le Grizzly Sàrl“ mit seinen unschlagbaren Steaks oder „Chez Nina“ für eine schnelle Geschmacksreise nach Italien. Schließlich wird das Anliegen, Kindern ein angemessenes Bildungsniveau zu bieten, dank der zahlreichen verfügbaren Optionen entschärft werden. Für die Jüngsten gibt es Grundschulen wie die „École du Pommier“ oder „École Montessori Rive Droite“. Für ältere Kinder ist das „Collège Rousseau“ eine nahegelegene Option. Darüber hinaus ist die „École Internationale de Genève“, obwohl die Anpassung an die Schweiz Sprachbarrieren mit sich bringt, eine hervorragende internationale Schule, die Nationen willkommen heißt. Woher Sie auch kommen, Grand‑Saconnex erwartet Sie mit Komfort und Möglichkeiten, ein Zuhause, eine Familie und eine Zukunft unter den besten Bedingungen zu bauen. Eigenschaften: BEREICHE Wohnfläche 134 m2 Gartenfläche 106 m2 Renovierungsjahr 2024 Anzahl der Zimmer 5 Anzahl der Zimmer 5 Anzahl der Schlafzimmer 3 Anzahl der Schlafzimmer 3 Anzahl der Sanitäranlagen 2 Anzahl der Sanitäranlagen 2 Art der Heizung Gas Anzahl der Parkplätze ext. Ein privates und mehrere gemeinsam Preis: CHF 1'550'000.- (1'550'000.- (1'520.000 + 30.000) Verfügbarkeit: Sofort Zustand: Die Wohnung wurde komplett renoviert Bitte kontaktieren Sie mich unter +41792734147 oder senden Sie mir eine Anfrage, um die Broschüre zu erhalten: abby@abbybryand‑immo.ch +41792734147 Ich freue mich auf Sie, Mit freundlichen Grüßen, Abby Bryand