Über diese Wohnung

Vollständige Datei auf Anfrage Kurzinfo: Nettowohnfläche: ca. 175 m2 Gesamtfläche: ca. 175 m2 Gesamtfläche: ca. 179 m2 Gewichtete Fläche: ca. 187 m2 Terrasse: ca. 25 m2 PPE‑Grundstück: ca. 268 m2 Aufteilung: 5,5 Zimmer auf zwei Ebenen — 2 geräumige und helle Wohnzimmer, 2 helle Wohnzimmer, 2 offene Küchen, 2 ausgestattete offene Küchen, 2 ausgestattete offene Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro und 1 sonnige Terrasse, Ausrichtung: Süd‑Ost, ausgezeichneter Lichtzustand: Komplett 2024 renoviert (Struktur, Technik, Innenausstattung) Eingänge: 1 Grundstück mit 2 unabhängigen Eingängen PMR‑Zugänglichkeit: Vorbereitet Heizung: Pumpe, Luft‑Wasser‑Heizung, Fußbodenheizung Parkplatz: außen und im Preis inbegriffen Verkaufspreis: CHF 1.240'000.- Das wird Ihnen besonders gefallen: Das Gütesiegel eines Bauernhauses aus dem Jahr 1882, 2024 sorgfältig renoviert Die großzügigen Volumen und die Modularität der Räume Das Mietpotenzial oder die gemischte Nutzung dank der beiden unabhängigen Wohnungen Einheiten Die ruhige Umgebung, in der Nähe des Dorfzentrums Die schnelle Verbindung nach Lausanne, Nyon und Genf Entdecken Sie diese herrliche Maisonette in einer privilegierten Umgebung in Gimel (VD) Im Herzen eines Bauernhauses aus dem Jahr 1882, das 2024 komplett renoviert wurde, verbindet diese helle Maisonette mit 5,5 Zimmern historischen Charme und modernen Komfort in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung. Diese Immobilie besteht aus einem einzigen Grundstück mit zwei Unterkünften, die durch eine schöne Treppe miteinander verbunden sind und sich in einem Raum mit luxuriösen Volumen befinden und jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Diese Konfiguration bietet eine große Nutzungsflexibilität: Familienleben, gemischte Nutzung oder Mietinvestition. Verteilt auf zwei Ebenen: 2 Wohnzimmer, 2 ausgestattete Küchen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Büro, 1 Terrasse, PMR‑fähig, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und neue Technologie. Eine seltene, modulare und bewohnbare Immobilie in der Nähe von Lausanne, Nyon und Genf. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns jederzeit. +41 79 539 47 33