Über dieses Haus

Meine Beobachtung: Entdecken Sie dieses moderne Haus mit 7 Zimmern, das sich in einer gefragten Gegend befindet und eine erstklassige Lage in der Nähe des Zentrums von Genf und Nyon bietet. Sein ausgeklügeltes Layout optimiert jeden Quadratmeter für einen Wohnraum, der Funktionalität und Ästhetik vereint. Dank der Hauptausrichtung nach Südosten sind die Innenräume lichtdurchflutet und schaffen den ganzen Tag über eine einladende Atmosphäre. Dieses Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrasse und einen privaten Garten, ideal, um sonnige Tage zu genießen oder einen Moment der Entspannung im Freien zu genießen. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern erfüllt es die Bedürfnisse von Platz und Komfort für die ganze Familie. Eine Garage und ein Parkplatz runden dieses Set ab und machen diese Villa zur letzten Gelegenheit, die Sie in dieser beliebten Gegend nutzen können. Erstklassige Lage, gefragtes Viertel Modernes Haus mit 7 Zimmern Modernes Haus mit 7 Zimmern Helle Innenräume Helle Innenräume Hauptausrichtung zum Südosten Balkon, Terrasse und privater Garten 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer Garage und Parkplatz Gemeinde Versoix Letzte verfügbare Villa Letzte Villa verfügbar Sonderangebot: Preisnachlass. Kontaktieren Sie uns ohne Wartezeit! Warum sollten Sie dieses moderne Haus wählen? Nach welchen Kriterien wählen wir das Haus aus, das am besten zu uns passt? Zu Ihrer Information: Der Schöpfer dieses schönen Projekts, der seine Kindheit in Versoix verbracht hat, hat dieses Viertel, das er so gut kennt, nicht zufällig ausgewählt. Die Lage ist einfach idyllisch: fünfzehn bis zwanzig Minuten zu Fuß vom Collège des Colombières, 400 Meter vom Rand des Machefer Wood und 150 Meter vom Versoix‑Kanal entfernt, über den Sie zum Obstgarten von Saint‑Loup laufen können, um gute landwirtschaftliche Produkte zu kaufen... Dieses moderne Zuhause ist brandneu! Es wird diejenigen, die die Nähe zur Natur und die Ruhe der Landschaft suchen, ohne weit von den Stadtzentren entfernt zu sein, voll und ganz begeistern. AM MITTWOCHNACHMITTAG NACH VEREINBARUNG GEÖFFNET EIN WUNDERSCHÖNES MODERNES HAUS Das Haus wurde kürzlich in einem Wohngebiet von Versoix gebaut, einer Stadt auf halber Strecke zwischen Nyon und dem Zentrum von Genf. Bei seinem Projekt konzentrierte sich der Architekt auf eine harmonische Anordnung der verschiedenen Räume bei gleichzeitiger Maximierung der natürlichen Beleuchtung. Die Gebäudehülle folgt der Morphologie des Grundstücks, die Sicht ist ungehindert und die Sonne ist optimal (Südostausrichtung auf der Gartenseite). Dieses moderne Haus, das als Maisonette konzipiert wurde, verfügt im Untergeschoss über eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, dessen Erkerfenster großzügig Licht aus dem privaten Garten hereinlassen, der als Erweiterung des Gebäudes ausgebaut wird. Bruttofläche im Obergeschoss: 90,1 m2. Einzelgarage, Eingang, 2 Schlafzimmer, Bad und WC, großes Schlafzimmer mit Bad und WC. Bruttofläche im Untergeschoss: 122,3 m2. Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, voll ausgestattete Küche, Esszimmer, Esszimmer, Spielzimmer, durch ein Atrium beleuchtetes Spielzimmer, Gästezimmer mit Bad und WC, Duschbad, WC, Keller, Keller, Waschküche und Technikraum. Außengarten und Terrasse im Untergeschoss, Parkplatz in der Nähe des Haupteingangs im oberen Erdgeschoss. Weitere Informationen Flachdachkonstruktion mit sehr hoher Energieeffizienz THPE Luft‑Wasser‑Wärmepumpe Energiezuschlag durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach Beheizter Fußboden Dreifach verglaste Aluminiumfenster mit Dichtung und elektrischen Rollläden mit Lamellen Haupträume mit einer Multimedia‑Steckdose ausgestattet, die mit einer Multimedia‑Steckdose verbunden ist, die mit einer Zentralplatte verbunden ist, die mit einer Zentralplatte verbunden ist, platziert in der Verlängerung der Schalttafel Garagentor mit einer Fernbedienung. Standort Versoix ist eine Gemeinde in Genf Waadt grenzt an den Kanton Genf und liegt am rechten Ufer des Genfersees. Das Leben in Versoix bietet ein einzigartiges Erlebnis, das sich durch die Nähe zu Genf auszeichnet und gleichzeitig ein friedliches und natürliches Lebensumfeld bietet. Diese Stadt zeichnet sich durch ihr malerisches Seeufer aus, das atemberaubende Ausblicke und Möglichkeiten zur Erholung im Freien wie Segeln und Spaziergängen entlang der Küste bietet. Versoix profitiert von einer dynamischen lokalen Gemeinschaft und einem bereichernden kulturellen Leben mit regelmäßigen Veranstaltungen und Festivals, die die sozialen Bindungen stärken. Die Infrastruktur der Stadt ist gut ausgebaut und gewährleistet einen einfachen Zugang zu Gesundheitsdiensten, Bildung und effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln, was das tägliche Reisen erleichtert. Die Lebensqualität wird durch das Vorhandensein verschiedener Grünflächen und Parks weiter verbessert, die Orte der Entspannung und Erholung für alle Altersgruppen bieten. Nachbarstädte: Chavannes‑des‑Bois (VD), Collex‑Bossy (GE), Genthod (GE) und Mies (VD). Klicken Sie hier, um alle anderen Immobilien zu sehen. Region: Versoix Zone: Right Bank Land: GenevaPostleitzahl: 1290 Land: Schweiz