Über diese Villa

Stellen Sie sich eine Oase der Ruhe vor, in der der See vor Ihrer Haustür liegt. Jeder Tag beginnt mit dem Rauschen der Wellen an Ihrem Strand sowie dem Sonnenaufgang über den Alpen und dem majestätischen Mont‑Blanc. Diese prächtige, von einem Architekten entworfene Villa wurde auf einem herrlichen Grundstück von über 5.700 m2 erbaut und mit majestätischen Bäumen geschmückt, die absolute Privatsphäre und Privatsphäre bieten. Erbaut im Jahr 2013 von einem renommierten Architekten, der sich der gewagten Herausforderung stellte, eine Struktur im „Schlossstil“ mit einem ultramodernen, zeitgenössischen Interieur zu integrieren. Die Fassade, die mit riesigen majestätischen Bögen aus Lavastein geschmückt ist, der vor Ort auf altmodische Weise geschnitten wurde, wird Sie nicht gleichgültig lassen! Das Haus ist mit majestätischen Erkerfenstern aus hochwertigem technischem Glas ausgestattet und bietet eine außergewöhnliche Leuchtkraft und bietet gleichzeitig eine perfekte Harmonie zwischen den Innenräumen und der Außenumgebung. Die Fläche beträgt 1.225 m2 und ist wie folgt angeordnet: Im Erdgeschoss führt ein Eingang, der über drei Stufen und einen Aufzug erreichbar ist, zu einem großen Empfangsraum, einem Doppelwohnzimmer mit beeindruckender doppelter Höhe und hängendem Kamin sowie einem Esszimmer mit Zugang zur Hauptterrasse. Eine zusätzliche Küche vervollständigt diesen schönen Wohnraum. Im Obergeschoss befindet sich eine majestätische Master‑Suite mit Blick auf eine private Terrasse. Ein Badezimmer und ein großes Ankleidezimmer runden die Suite ab. Sie finden auch ein Büro mit Stauraum und Badezimmer sowie vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, die diese Ebene vervollständigen. Untergeschoss, eine professionelle Küche mit Flachaufzug und eine unabhängige Treppe für das Hauspersonal, zwei Gästezimmer mit eigener Terrasse mit Blick auf den See und ihre Badezimmer, ein Kino, ein Weinkeller, verschiedene Räume und um alles aufzuwerten, ein SPA mit Duschbad, Dampfbad, Sauna und sein gigantischer Innen- und Außenpool, der durch motorisierte Verglasung getrennt ist, ermöglichen es Ihnen, es im Sommer und Winter zu genießen. Draußen: Eine Tiefgarage für vier Autos und eine Wohnung für das Personal ergänzen das Haus. Der Innenhof bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und ein privater Ponton für Ihr Boot rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Wie Sie sicher verstanden haben, hat der Architekt sorgfältig und akribisch die besten Materialien wie Marmor, Granit, venezianischen Stuck, Lavastein, Teak‑Deck‑Effekt, Bronze und Saint‑Gobain‑Glas ausgewählt. Geografische Lage: Dully liegt ideal auf halber Strecke zwischen Genf und Lausanne, genauer gesagt zwischen den Gemeinden Gland und Bursinel an einem Weinanbauhang und erstreckt sich über 169 ha. Die Rebe bedeckt den Hang und wird im flachen Norden des Sees in die landwirtschaftlichen Nutzflächen übergehen. Technische Daten: Dieses „moderne Schloss“ bietet Ihnen die neuesten Technologien wie Fußbodenheizung mit kostenloser Kühlfunktion, geothermische Heizung, zweiflutige Belüftung, Photovoltaikmodule, Hausautomation, doppelt verstärkte Dreifachverglasung mit spezieller Schmutzschutzbehandlung und zweiflutiger Belüftung usw. Komfort: Die renommiertesten Privatschulen der Welt befinden sich nur wenige Kilometer entfernt. Die Autobahn A1, Genf — Lausanne, ist 5 km entfernt (Rolle oder Gland). Den internationalen Flughafen Genf erreichen Sie mit dem Auto in 23 Minuten. Die nächsten CFF‑Stationen, die die wichtigsten städtischen Strecken verbinden, befinden sich in Gland und Rolle. Arbeit: Da das Haus noch nie bewohnt wurde, müssen Sie noch einige Feinarbeiten erledigen, wie z. B. die Auswahl von Küchen, Umkleideräumen, Dampfbädern, Saunen, Kinos und der Gestaltung des Gartens. Aufgrund der Nichtbelegung der Immobilie ist mit Reparaturarbeiten zu rechnen.