Über dieses Haus

Beschreibung: Große Villa mit 307 m2 Wohnfläche, darunter eine 7,5-Zimmer‑Wohnung von 182 m2 mit Veranda, eine 3,5-Zimmer‑Wohnung von 94 m2, ein Studio von 31 m2, ein Geschäftsfenster von 30 m2. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 924 m2 im Herzen des Dorfes La Joux, in der Stadt Vuisternens‑devant‑Romont, nur 10 Minuten von Romont entfernt. 5 Minuten von der Autobahn und 1 Minute zu Fuß von der Bushaltestelle entfernt. Komfort: Im Zentrum des Dorfes Ruhig und grün Großer Lustgarten Gute Sonne Gute Sonnenterrasse Südterrasse Veranda Balkon Gewerbefenster Wohnzimmer Kamin Ankleideraum Wasserenthärter Ölheizung Bodenverteilung Ausgebauter Keller 2 Garagen mit 2 Plätzen 6 Außenparkplätze 6 Außenparkplätze Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Zugang: nach Vereinbarung Zugang: nach Vereinbarung Zugang: nach Vereinbarung Anfahrt: 5 Minuten von der Autobahn 9 Minuten von Romont entfernt In 25 Minuten von Fribourg Öffentliche Verkehrsmittel In 1 Minute zu Fuß von der Bushaltestelle entfernt Erdgeschoss: Für die 7. 5 Zimmer: ein gemeinsamer Flur, ein Eingangsraum, eine zum Esszimmer und Wohnzimmer offene Küche, eine Veranda und eine Gästetoilette. Für die 3,5 Zimmer: ein gemeinsamer Flur, eine Küche, die zu einem Essbereich und einem Wohnzimmer führt, eine Gästetoilette. Ein Fenstercontainer von 30 m2 an der Straßenseite. 1. Ebene: Für die 7,5 Zimmer: 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine separate Toilette. Für die 3,5 Zimmer: 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad mit Ankleideraum. Dachboden: Für die 7,5 Zimmer: ein Dachzimmer, ein Dachboden. Für die 3,5 Zimmer: Galetas. Untergeschoss: Ein Studio mit separatem Eingang, 2 Doppelgaragen, eine Waschküche, ein Technikraum, einer verfügbar, 2 Keller. Außenanlagen: Schöne Terrassen mit atemberaubendem Blick auf die Felder am Rande landwirtschaftlicher Flächen, ein Lustgarten mit Petanque‑Bahn, zahlreiche Parkplätze, alles auf einem Grundstück von 924 m2. Lage: Im Herzen des Dorfes La Joux in der Gemeinde Vuisternens‑devant‑Romont zeichnet sich die Lage dieser Villa durch die natürliche Umgebung und die atemberaubende Aussicht aus. Besonderheiten: Diese Villa mit vielen Vorteilen ist perfekt für eine Familie, die von zusätzlichen Mieteinnahmen profitieren möchte, für Selbstständige, die ihre Tätigkeit vor Ort ausüben möchten, oder für Investoren, die eine Immobilie mit hohem Potenzial suchen. Anmerkungen: Suchen Sie eine Wohnung, die Komfort und berufliche Tätigkeit oder zusätzliche Mieteinnahmen kombiniert und eine schöne Aussicht auf die Landschaft bietet, aber in der Nähe der Autobahn liegt? Kommen Sie und entdecken Sie dieses Anwesen, wir zeigen es Ihnen gerne.