Über diese Attikawohnung

RESIDENZA LA FORESTA — HOCHSTEHENDE WOHNUNGEN Die Residenza La Foresta befindet sich in Bissone, an der Spitze der Via San Nicolao, in einer privilegierten Lage, von der aus Sie einen außergewöhnlichen Blick auf den Luganersee genießen können. Ein grundlegendes Merkmal des Projekts ist die Einfügung und Integration in die natürliche Berglandschaft, die es umgibt: Die Konstruktion folgt der natürlichen Neigung des Grundstücks, wobei alle Wohnungen von den darunter liegenden Wohnungen rückwärts angeordnet sind und ihre Dächer genutzt werden, um große Terrassen und Gartendächer zu garantieren. Die Fassaden zeichnen sich durch den ausgewogenen Kontrast zwischen Travertin mit seinen natürlichen Streifen, die die Horizontalität der vorspringenden Geschosse verstärken, und dem bronzefarbenen Metall aus, das die vertikalen Elemente in Streifen, an den Fenstern und auf den großen Pflanzgefäßen betont, die den Trend der Erhebungen durchbrechen und modulieren und die Vielfalt der Bepflanzungen durchsetzen. Die Wohnanlage ist vollständig auf der Ost‑West‑Achse ausgerichtet, wodurch eine sanfte Morgenstrahlung und ab der Mittagszeit eine entschiedenere Strahlung ermöglicht wird. Es besteht aus 10 Wohneinheiten, zwei Penthäusern auf zwei Ebenen der Größe 5,5, vier Wohnungen des Abschnitts 4.5, zwei 3.5 und zwei 2.5. Es erstreckt sich über fünf oberirdische Ebenen, von denen das Erdgeschoss als 24-Stunden‑Parkplatz mit 10 privaten Kellern und Serviceräumen genutzt wird. Die Entwurfsstrategie, um die bestmögliche Beleuchtung für alle einseitig gelegenen Wohnungen zu gewährleisten, ist einfach und effektiv: Die Wohnungen sind nach einem „L“ -förmigen Grundriss konzipiert, sodass alle Haupträume der Häuser den direkten Ausgang zu den großzügigen Terrassen nutzen und die Aussicht nach vorne genießen können. Die Morphologie des Gebäudes ist so konzipiert, dass die Gegenüberstellung der verschiedenen Einheiten jedem die am besten geeignete Privatsphäre garantiert, um die Außenbereiche in vollen Zügen genießen zu können: Die Abstände der Wohnungen und die horizontale Trennung durch wichtige Pflanzgefäße verhindern die Aussicht und bewahren gleichzeitig die „grüne“ Identität des Komplexes. DIE WOHNUNGEN Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen Eingang zu Nebenräumen wie einer Garderobe und einem Badezimmer für die Gäste aus. Wenn Sie weitergehen, gelangen Sie in den großen offenen Wohnbereich mit Küche, TV‑Bereich und Essbereich, bis Sie auf die großen Fenster mit Blick auf den See in voller Höhe stoßen, von denen aus Sie direkt auf die Terrassen und Gärten des Anwesens blicken. Die Wohnbereiche sind äußerst gesellige Umgebungen, die speziell dafür konzipiert wurden, so viele Menschen wie möglich unterzubringen und sie vor einem Film zu versammeln, sodass sie die Küche mit einer großen Halbinsel oder die beste Aussicht während der Mahlzeiten genießen können. Die Außenterrassen sind geräumig und bieten die bestmögliche Belichtung. Aufgrund ihrer Form garantieren sie eine hohe Privatsphäre sowohl zwischen den angrenzenden als auch den darüber liegenden Wohnungen. Der Schlafflur ist auf die kleinstmögliche Größe reduziert und mit festen Schränken ausgestattet, um alle verfügbaren Räume optimal nutzen zu können. Die Badezimmer sind immer mit großen Duschen mit modernem Design ausgestattet, bieten ausreichend Platz für Waschbecken und komplette Sanitärartikel. Darüber hinaus sind größere Räume mit einer praktischen Waschküche ausgestattet. Die Zimmer sind großzügig dimensioniert und verfügen über Schiebefenster mit Blick auf die Terrassen. Sie sind so dimensioniert, dass sie unterschiedlich eingerichtet werden können, ohne an Funktionalität zu verlieren. Die Hauptschlafzimmer sind echte Suiten, die mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem kompletten privaten Badezimmer ausgestattet sind. Die Fußböden aller Zimmer und Korridore sind aus europäischer Eiche, die auf großen Brettern angeordnet sind, um ein Gefühl von Kontinuität und Zusammenhalt zwischen allen Räumen zu schaffen. Selbst für die Verkleidungen und Wandfarben aus Steinzeug wurde ein neutraler Farbton gewählt, der die Möbel bevorzugt und die Farben der Außenmaterialien berücksichtigt, um stilistische Einheitlichkeit zu gewährleisten. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Ein weiteres charakteristisches Merkmal der Qualität der Wohnanlage ist das Vorhandensein von zwei Räumen im ersten Stock, die der Pflege und dem Wohlbefinden der Bewohner gewidmet sind. Die Eigentümer und ihre Gäste können sich im mit modernsten Geräten ausgestatteten Fitnessstudio der Bewegung und Freizeit widmen und dann ihre Reise im Spa fortsetzen. Gönnen Sie sich Momente der Entspannung im türkischen Bad, in der Sauna oder in einem regenerierenden Bad im großen Whirlpool; alles, ohne das Gebäude jemals verlassen zu müssen. Um die stilistische Kohärenz zwischen allen Räumen des Komplexes zu wahren, finden Sie auch in diesen beiden zusätzlichen Räumen die Details und Oberflächen der Apartments und ihrer Außenbereiche: Die elegante und zeitlose Maserung des Travertins und die bronzefarbenen Metallteile werden durch eine minimalistische und moderne Beleuchtung verstärkt, die die Räume attraktiv und gleichzeitig komfortabel macht. DIE PENTHOUSES WOHNUNG 9/10 Die beiden Penthäuser, die sich auf zwei Ebenen im dritten und vierten Stock befinden, stellen die Wahrzeichen dieses Gebäudes dar: Sie sind spiegelverkehrt angeordnet und bieten den besten Blick auf den See, auch dank der Qualität der für sie vorgesehenen Außenbereiche. Die Penthäuser verfügen über große Terrassen sowohl im dritten Stock, wo letztere ausschließlich Familienmitgliedern zur Verfügung stehen, da sie den Zimmern zur Verfügung stehen, als auch im vierten Stock, wo die repräsentativen Terrassen in Infinity‑Pools gipfeln, die auch Teil der Sitzgelegenheiten im Freien sind. Die Terrassen im vierten Stock sind ebenfalls durch mehrere Meter auskragende Dächer geschützt, um ihre Nutzung auch in den weniger sonnigen Monaten zu gewährleisten. In Kontinuität zum Wohnbereich gibt es auch einen Kochbereich im Freien, der sich im Vergleich zum Wohnzimmer in einer erhöhten Position befindet. Die Penthäuser sind direkt vom vierten und letzten Stock aus zugänglich. Nachdem Sie den großen Kleiderschrank mit Servicebad passiert haben, gelangen Sie in den großen offenen Wohnbereich, von dem aus Sie den Blick auf die Terrasse und den davor liegenden See genießen können. Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine Treppe oder einen Aufzug in den dritten Stock und dann in den privatesten Teil des Hauses: Hier befinden sich alle Servicebereiche wie die drei Badezimmer, von denen zwei ausschließlich den beiden Doppelzimmern vorbehalten sind, mit ihren jeweiligen begehbaren Schränken, einer Waschküche, einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem Arbeitszimmer. Die Zimmer blicken alle auf die zweite große Terrasse, die ebenfalls über einen zusätzlichen Meter Garten verfügt. WOHNUNG 9 OBERFLÄCHEN Wohnung 275,22 m² Terrasse 187,70 m² Garten 47,64 m² Keller 31,15 m² INSGESAMT 536,71 m² WOHNUNG 10 FLÄCHEN Wohnung 275,22 m² Terrasse 182,15 m² Garten 45,72 m² Keller 31,15 m² INSGESAMT 534,24 m² HINWEIS Alle Abmessungen sind rein indikativ und können sich während der Planung und des Baus ändern. Klare Innenbereiche, Maße in Zentimetern, Pflanzen außerhalb des Maßstabs.