Über diese Wohnung

RESIDENZA LA FORESTA — HOCHSTEHENDE WOHNUNGEN Die Residenza La Foresta befindet sich in Bissone, an der Spitze der Via San Nicolao, in einer privilegierten Lage, von der aus Sie einen außergewöhnlichen Blick auf den Luganersee genießen können. Ein grundlegendes Merkmal des Projekts ist die Einfügung und Integration in die natürliche Berglandschaft, die es umgibt: Die Konstruktion folgt der natürlichen Neigung des Grundstücks, wobei alle Wohnungen von den darunter liegenden Wohnungen rückwärts angeordnet sind und ihre Dächer genutzt werden, um große Terrassen und Gartendächer zu garantieren. Die Fassaden zeichnen sich durch den ausgewogenen Kontrast zwischen Travertin mit seinen natürlichen Streifen, die die Horizontalität der vorspringenden Geschosse verstärken, und dem bronzefarbenen Metall aus, das die vertikalen Elemente in Streifen, an den Fenstern und auf den großen Pflanzgefäßen betont, die den Trend der Erhebungen durchbrechen und modulieren und die Vielfalt der Bepflanzungen durchsetzen. Die Wohnanlage ist vollständig auf der Ost‑West‑Achse ausgerichtet, wodurch eine sanfte Morgenstrahlung und ab der Mittagszeit eine entschiedenere Strahlung ermöglicht wird. Es besteht aus 10 Wohneinheiten, zwei Penthäusern auf zwei Ebenen der Größe 5,5, vier Wohnungen des Abschnitts 4.5, zwei 3.5 und zwei 2.5. Es erstreckt sich über fünf oberirdische Ebenen, von denen das Erdgeschoss als 24-Stunden‑Parkplatz mit 10 privaten Kellern und Serviceräumen genutzt wird. Die Entwurfsstrategie, um die bestmögliche Beleuchtung für alle einseitig gelegenen Wohnungen zu gewährleisten, ist einfach und effektiv: Die Wohnungen sind nach einem „L“ -förmigen Grundriss konzipiert, sodass alle Haupträume der Häuser den direkten Ausgang zu den großzügigen Terrassen nutzen und die Aussicht nach vorne genießen können. Die Morphologie des Gebäudes ist so konzipiert, dass die Gegenüberstellung der verschiedenen Einheiten jedem die am besten geeignete Privatsphäre garantiert, um die Außenbereiche in vollen Zügen genießen zu können: Die Abstände der Wohnungen und die horizontale Trennung durch wichtige Pflanzgefäße verhindern die Aussicht und bewahren gleichzeitig die „grüne“ Identität des Komplexes. DIE WOHNUNGEN Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen Eingang zu Nebenräumen wie einer Garderobe und einem Badezimmer für die Gäste aus. Wenn Sie weitergehen, gelangen Sie in den großen offenen Wohnbereich mit Küche, TV‑Bereich und Essbereich, bis Sie auf die großen Fenster mit Blick auf den See in voller Höhe stoßen, von denen aus Sie direkt auf die Terrassen und Gärten des Anwesens blicken. Die Wohnbereiche sind äußerst gesellige Umgebungen, die speziell dafür konzipiert wurden, so viele Menschen wie möglich unterzubringen und sie vor einem Film zu versammeln, sodass sie die Küche mit einer großen Halbinsel oder die beste Aussicht während der Mahlzeiten genießen können. Die Außenterrassen sind geräumig und bieten die bestmögliche Belichtung. Aufgrund ihrer Form garantieren sie eine hohe Privatsphäre sowohl zwischen den angrenzenden als auch den darüber liegenden Wohnungen. Der Schlafflur ist auf die kleinstmögliche Größe reduziert und mit festen Schränken ausgestattet, um alle verfügbaren Räume optimal nutzen zu können. Die Badezimmer sind immer mit großen Duschen mit modernem Design ausgestattet, bieten ausreichend Platz für Waschbecken und komplette Sanitärartikel. Darüber hinaus sind größere Räume mit einer praktischen Waschküche ausgestattet. Die Zimmer sind großzügig dimensioniert und verfügen über Schiebefenster mit Blick auf die Terrassen. Sie sind so dimensioniert, dass sie unterschiedlich eingerichtet werden können, ohne an Funktionalität zu verlieren. Die Hauptschlafzimmer sind echte Suiten, die mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem kompletten privaten Badezimmer ausgestattet sind. Die Fußböden aller Zimmer und Korridore sind aus europäischer Eiche, die auf großen Brettern angeordnet sind, um ein Gefühl von Kontinuität und Zusammenhalt zwischen allen Räumen zu schaffen. Selbst für die Verkleidungen und Wandfarben aus Steinzeug wurde ein neutraler Farbton gewählt, der die Möbel bevorzugt und die Farben der Außenmaterialien berücksichtigt, um stilistische Einheitlichkeit zu gewährleisten. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Ein weiteres charakteristisches Merkmal der Qualität der Wohnanlage ist das Vorhandensein von zwei Räumen im ersten Stock, die der Pflege und dem Wohlbefinden der Bewohner gewidmet sind. Die Eigentümer und ihre Gäste können sich im mit modernsten Geräten ausgestatteten Fitnessstudio der Bewegung und Freizeit widmen und dann ihre Reise im Spa fortsetzen. Gönnen Sie sich Momente der Entspannung im türkischen Bad, in der Sauna oder in einem regenerierenden Bad im großen Whirlpool; alles, ohne das Gebäude jemals verlassen zu müssen. Um die stilistische Kohärenz zwischen allen Räumen des Komplexes zu wahren, finden Sie auch in diesen beiden zusätzlichen Räumen die Details und Oberflächen der Apartments und ihrer Außenbereiche: Die elegante und zeitlose Maserung des Travertins und die bronzefarbenen Metallteile werden durch eine minimalistische und moderne Beleuchtung verstärkt, die die Räume attraktiv und gleichzeitig komfortabel macht. WOHNUNG 1/2 Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat einen L‑förmigen Grundriss. Die Wahl hängt von der Notwendigkeit ab, allen Haupträumen die bestmögliche Privatsphäre und den Blick auf den See zu garantieren. Diese Aspekte werden durch den vertikalen Abstand zu den anderen Wohneinheiten auf derselben Etage sowie durch den Rückzug der oberen Wohneinheiten gewährleistet, der dem Trend des Grundstücks folgt. Das Apartment ist ein großes Apartment mit drei Schlafzimmern und der bestmöglichen Größe. Es ist mit allen notwendigen Räumen ausgestattet, z. B. einer Speisekammer mit Zugang von der Küche, einem Servicebad, einer Waschküche, einem zusätzlichen Badezimmer für die Zimmer und einem für das Hauptschlafzimmer reservierten Badezimmer, das ebenfalls mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Der Komplex hat zwei Eingänge, einen für Fußgänger, über eine zentrale, von viel Grün umgebene Treppe, die direkt zum Treppenhaus mit Aufzug führt, und eine Auffahrt über eine große Rampe, die direkt zu den Parkplätzen im Zwischengeschoss führt. Am Fuß der Rampe befinden sich ein Schiebetor und eine Öffnung, durch die zwei Fahrzeuge geparkt und nebeneinander platziert werden können, sowie eine mögliche Kehrtwende für Gäste, die draußen parken. Im Zwischengeschoss der Parkplätze befinden sich auch der Technikraum und der Abfallraum, Parkplätze für Gäste, Keller und mindestens zwei private Parkplätze für jede Wohneinheit WOHNUNG 1 OBERFLÄCHEN Wohnung 191,02 m² Terrasse 53,72 m² Garten 65,15 m² Keller 14,20 m² INSGESAMT 303,39 qm WOHNUNG 3 Die Die Wohnung ist eine große Wohnung mit zwei Schlafzimmern mit der besten optimierten Größe; sie ist mit zusätzlichen notwendigen Räumen ausgestattet, wie z. B. Kleiderschrank mit großer Kapazität am Eingang, ein erstes Badezimmer, eine Waschküche, ein zusätzliches Badezimmer, das dem Hauptschlafzimmer vorbehalten ist und ebenfalls mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. WOHNUNGSFLÄCHEN 139,36 m² Terrasse 44,44 m² Garten 53,52 m² Keller 11,75 m² INSGESAMT 249,07 m² WOHNUNG 4/5 Die Wohnung ist eine große Wohnung mit drei Schlafzimmern mit der besten optimierten Größe; sie ist mit allen notwendigen Räumen ausgestattet, wie einer Speisekammer für den Zugang von der Küche, einem Servicebad, einer Waschküche, einem zusätzlichen Badezimmer für die Zimmer und einem für das Hauptschlafzimmer reservierten, ebenfalls mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. WOHNUNG 4 OBERFLÄCHEN Wohnung 191,02 qm Terrasse 62,55 qm Garten 20,34 qm Keller 11,75 qm INSGESAMT 285,66 qm WOHNUNG 5 OBERFLÄCHEN Wohnung 188,44 qm Terrasse 62,81 qm Garten 23,54 qm Keller 11,75 qm INSGESAMT 286,54 qm WOHNUNG 6 Die Wohnung ist ein großes Apartment mit zwei Schlafzimmern mit optimaler Größe; es ist mit zusätzlichen Räumen wie einem großen Kleiderschrank am Eingang, einem ersten Badezimmer, einer Waschküche, einem zusätzlichen Badezimmer ausgestattet für das Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet. WOHNUNGSFLÄCHEN 139,36 m² Terrasse 44,30 m² Garten 19,87 m² Keller 11,75 m² INSGESAMT 215,28 m² HINWEIS Alle Abmessungen sind rein indikativ und können sich während der Planung und Konstruktion ändern. Klare Innenbereiche, Maße in Zentimetern, Pflanzen außerhalb des Maßstabs.