Über dieses Haus

Schönes freistehendes Anwesen mit 6 Zimmern auf einem Grundstück von 1359 m2, in einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer privaten Sackgasse. Die Lage ist ideal, in der Nähe von Schulen, Bahnhof, Krankenhaus und Stadtzentrum. Dieses Mehrzweckhaus bietet modernen Komfort und umfasst 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine elegante Veranda und eine Wohnküche mit Zugang zum weitläufigen Garten. Der Keller ist komplett ausgegraben. Es wurde 1989 erbaut und befindet sich in perfektem Zustand. Es wurden mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt (die letzte im Jahr 2025). Die Wärmepumpenheizung mit Bodenverteilung garantiert eine optimale Energieleistung, die durch Photovoltaikmodule unterstützt wird. Aufteilung: Erdgeschoss: Große Eingangshalle mit viel Stauraum und Abstellraum Wohnzimmer mit Kamin Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten Halboffene Küche, bewohnbar, mit Zugang zur Veranda und zum Garten Badezimmer, Dusche, WC, Waschbecken Stockwerk: Großer Flur Stockwerk: Großer Flur Stockwerk: Großer Flur Flur Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon 1 zusätzliches Schlafzimmer Badezimmer mit Bad, separates WC und Doppelwaschbecken Untergeschoss: Möbliert Raum, der z. B. im Studio genutzt werden kann (Abfluss bereits gezogen, Fußböden und Wände gegen isoliertes Grundstück) Ausgestatteter Waschraum — Technikraum Werkstatt Großer verfügbarer Raum von 30 m2 Keller, PC‑Unterstand Oberflächen und nützliche Informationen: Nettowohnfläche: 175 m2 Nutzfläche: 278 m2 Baujahr: 1989 Letzte Renovierung: 1989 Letzte Renovierung: 2025 Heizungsart: PAC, Bodenverteilung. Stromversorgung durch Photovoltaikmodule (24 m2) und Thermopaneele. Ein seltenes Immobilienjuwel, das Raum, Licht und Komfort vereint und sofort entdeckt werden muss! Kontaktieren Sie uns jetzt telefonisch (079 733 00 39) oder per E‑Mail. Objektdetails Anzahl Zimmer 6 Anzahl Schlafzimmer 4 Anzahl Badezimmer 2 Parkplatz im Freien 5 Baujahr 1989 Renovierungsjahr 2010 Wohnfläche 175 m 2 Grundstück 1359 m 2 Ausstattung Kinderfreundlich, Kamin, Pool, Pool, Freie Sicht, Blick offen Rollstuhlgängig Lage Chemin des Merisiers 16, 1530 Payerne, Vaud