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Wohnung,Hallau
CHF 695’000
Verfügbar: sofort
144 m² Wohnfläche5.5 Zimmer3. OG

Auf einen Blick

ruhiges Quartierländlichtop ÖV-AnbindungBushaltestelle in der NähePrivatparkplatzGeothermieWärmepumpeBodenheizung

Lichtdurchflutete Attikawohnung mit Weitsicht

20 m² Balkon für entspanntes Draussenleben

ruhiges Quartier mit Schulen und ÖV nah

familiengerechter Grundriss mit 5,5 Zimmern

Eckdaten und Ausstattung

144 m² Wohnfläche
3. OG
5.5 Zimmer
Kamin
Aussicht
ruhiges Quartier
kinderfreundlich

Standort

Fronhofweg 13, 8215 Hallau

Über diese Wohnung

An ruhiger und familienfreundlicher Lage in Hallau gelegen, befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr in bequemer Gehdistanz. Schaffhausen erreichen Sie mit dem Auto in rund 20 Minuten. Die 5,5-Zimmer‑Attikawohnung überzeugt mit gepflegtem Ausbau und hohem Wohnkomfort: - Plattenbeläge in Küche und Nasszellen, Laminat in den übrigen Räumen - Fussbodenheizung - Badezimmer mit Badewanne und eigener Waschmaschine - Separates WC mit Dusche - Grosse Küche mit Electrolux‑Geräten - Schwedenofen im Wohnzimmer - Geräumige Zimmer - Grosszügiger Balkon (ca. 20m2) mit Weitsicht - Praktische Nebenräume: Reduit, zwei grosse Estriche neben dem Balkon, Kellerraum Zur Wohnung gehören zudem ein gedeckter Parkplatz (Fr. 25’000.–) sowie ein Aussenparkplatz (Fr. 8’000.–). Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 2007) umfasst insgesamt vier 3,5-Zimmer‑Wohnungen (bereits verkauft) sowie die 5,5-Zimmer‑Attikawohnung. Das Gebäude wurde nachhaltig erstellt und verfügt über: - Erdsonden-/Wärmepumpenheizung - Wärmedämmung bei Mauerwerk und Dach - Solaranlage auf dem Dach zur Boilerladung - Regenwassertank für die Gartenbewässerung Hinweis: Die Bilder wurden virtuell möbiliert und dienen der Visualisierung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Objekte finden Sie unter www.peyer‑immob.ch/kaufobjekte/

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Team VerkaufDr. Kurt Peyer AG - Treuhand und Verwaltung