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Rustiko,Mergoscia
Preis auf Anfrage
67 m² Wohnfläche3 Zimmer

Auf einen Blick

HanglageländlichnaturverbundenautobahnnahmodernisiertKaminLagerraumSchlafzimmer

gut besonnte Südlage mit schöner Waldumgebung

rustikaler Ausbau mit offenem Kamin und Ofen

Wohnraum, separate Küche und ein Schlafzimmer

Portico mit Wasserbrunnen und Abstellraum

Eckdaten und Ausstattung

67 m² Wohnfläche
1 Geschoss
3 Zimmer
Kamin
Aussicht
ruhiges Quartier
1 Badezimmer

Standort

Tecc Arz 5, 6647 Mergoscia

Über dieses Rustico

Das typische Tessiner Rustico liegt oberhalb von Mergoscia in einer gut besonnten Südlage, umgeben von einem sehr schönen Mischwald. Das Rustico ist rustikal ausgebaut und in der Grundsubstanz in einem guten Zustand. Ein Wohnraum, eine separate Küche und ein Schlafzimmer im 1. Stock bieten viel Platz. Im Wohnraum ist zusätzlich zum offenen Kamin ein Schwedenofen, der für Wärme sorgt und im oberen Zimmer, das komplett mit Täfer verkleidet ist, ein Holzofen aus Gusseisen, sodass es auch für die kältere Jahreszeit gut nutzbar ist. Am Haus ist ein offener Anbau «Portico» mit Wasserbrunnen und einem kleinen Abstellraum. Vom gemütlichen Sitzplatz vor dem Haus mit Steintisch und Bänken hat man eine teilweise Sicht auf die umliegende Bergwelt. Über einen Wanderweg von ca. 20-25 Minuten von Mergoscia aus erreicht man das Rustico, das in der Zone von Técc Arz liegt. Es ist nicht mit dem Auto zuänglich! Die Wasserversorgung ist von der Gemeinde gewährleistet. Für Warmwasser im Bad sorgt ein Holz‑Boiler und in der Küche ein Gas‑Durchlauferhitzer.

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