Über dieses Haus

Dieses Chalet auf einer Ebene befindet sich in einem Wohngebiet mit freundlicher und sommerlicher Atmosphäre und bietet seinen neuen Besitzern ein angenehmes, gemütliches Nest. Es besteht aus zwei Schlafzimmern und einem großen offenen Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und den Garten und ist perfekt für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Das gut gestaltete Haus empfängt Sie mit einem Eingang, der groß genug für einen Kleiderschrank ist. Es blickt auf den Flur, der zu einem Hauptschlafzimmer führt, das über einen großen Kleiderschrank und ein eigenes Bad verfügt. Dieses Hauptschlafzimmer hat einen eigenen Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse. Es gibt dann ein zweites Schlafzimmer, das genauso gut als Büro genutzt werden könnte. Ein Badezimmer mit Dusche und WC wird für dieses Zimmer oder für Besucher genutzt. Schließlich überrascht das große offene Wohnzimmer von 49 m2 mit seinem Volumen und seiner hohen Decke, es ist hell und bietet zwei Ausgänge zur überdachten Terrasse und zum Garten. Das Haus hat einen praktischen Anbau, es dient als Technikraum, Keller und Keller. Es ist vom Eingang, aber auch vom Garten aus zugänglich. Das Haus wird durch einen voll konfigurierbaren Pelletofen beheizt. Es hat eine Akkulaufzeit von einer Woche und ist mit Säcken mit Pellets gefüllt. Brauchwarmwasser wird von einem 300-Liter‑Boiler erzeugt. Ein gut isoliertes Haus benötigt sehr wenig Energieverbrauch. Darüber hinaus ermöglicht eine Installation von Photovoltaikmodulen auf dem Dach, den Kessel mit Energie zu versorgen und einen Teil des Haushaltsstroms zu erzeugen. Auf einer Seite des Hauses befindet sich ein großer Parkplatz, auf dem ein Boot oder zwei oder sogar drei Fahrzeuge abgestellt werden können. Beschreibung Das 3,5-Zimmer‑Chalet hat eine Netto‑Wohnfläche von 93,08 m2, eine Nutzfläche von 104,4 m2, sein Volumen beträgt 600 m3, es befindet sich auf einem 404 m2 großen Grundstück. • Schneller Zugang zum See, zum Hafen und zu den Stränden • Großer Dachboden für die Lagerung • CECB in B für den Umschlag und in A für Energieeffizienz • 20 m2 Photovoltaikmodule • Westterrasse von 11,7 m2 • Terrasse ist ca. 10 m2 groß Cheyres ist eine beliebte und beliebte Stadt dank der Aktivität und der Atmosphäre, die durch den See, Wassersport, Rad- und Wandertouren entlang der Wanderwege des Grande erzeugt werden. Naturschutzgebiet Cariçaie. Das Dorf hat ein Volg‑Lebensmittelgeschäft sowie Restaurants: La Lagune, Chez Anny, La Sarcelle und La Grappe. Kinder- und Grundschulen finden in Cheyres statt, das CO befindet sich in Estavayer‑le‑Lac. Außerschulische Betreuung wird ebenfalls organisiert. Das Dorf Cheyres hat eine CFF‑Station. Yvonand und Estavayer mit ihren zahlreichen Geschäften sind 5 km bzw. 6,5 km entfernt. Yverdon ist nur 20 Minuten mit dem Auto oder 15 km entfernt. Geschichte Das Chalet wurde 2023 erbaut, sein Zustand ist einwandfrei. Verfügbarkeit Nach Vereinbarung Rufen Sie Thierry unter 079 135 37 02 an, falls Sie weitere Fragen haben oder einen Besuch vor Ort vereinbaren möchten.