Über dieses Haus

Auf den Höhen von Saint‑Cergues (Frankreich) befindet sich diese wunderschöne außergewöhnliche Villa mit 345 m2 Wohnfläche für 408 m2 Nutzfläche, eingebettet in eine ruhige, grüne und beliebte Wohngegend. Dieses 2012 auf einem 1.171 m2 großen Grundstück am Rande eines Baches erbaute Holzfachwerkhaus, das nach BBC‑Standards erbaut wurde, zeichnet sich durch sein spektakuläres Volumen, sein natürliches Licht, die Qualität seiner Materialien und ein Design aus, das für ein modernes und harmonisches Familienleben konzipiert ist. Sobald Sie eintreten, werden Sie in einem 81 m2 großen Wohnzimmer begrüßt, das ein Wohnzimmer mit einer Kathedralendecke und eine offene Küche mit Speisekammer kombiniert. Der Raum ist dank seiner zahlreichen Öffnungen nach außen lichtdurchflutet und vermittelt ein Gefühl von Volumen und Klarheit. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein separates WC, ein 14 m2 großes Ankleidezimmer (das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann) sowie ein 18 m2 großes Schlafzimmer, ideal für einen Kinderbereich, ein Büro oder ein Gästezimmer. Im Obergeschoss blickt ein Zwischengeschoss von mehr als 30 m2 auf das Wohnzimmer und bietet drei Schlafzimmer, von denen zwei 13,77 m2 groß sind und über Schlafbereiche im Zwischengeschoss und Stauraum verfügen, sowie eine 30 m2 große Mastersuite mit Ankleideraum, Duschbad und eigenem WC. Eine Waschküche, ein Familienbad mit Badewanne, Dusche und WC sowie eine zweite separate Toilette vervollständigen diese Ebene. Das halb unterirdische Untergeschoss bietet einen Wellnessbereich von mehr als 90 m2, darunter einen beheizten Innenpool, mehrere Außenzugänge, eine Dusche, eine Toilette, eine Garderobe und einen Barbereich mit Weinkeller. Außerdem finden Sie einen 37 m2 großen Technikraum, in dem sich die Wärmepumpe befindet, mehrere Lagerräume und eine Werkstatt. Draußen genießen Sie zwei Terrassen, einen bewaldeten Garten in einer intimen und natürlichen Umgebung, ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente der Ruhe. Mehrere Parkplätze runden das Angebot dieser Immobilie ab. Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um einen Besuch dieser Immobilie mit vielen Vorzügen zu organisieren, die Sie sicherlich verführen wird.