Über diese Attikawohnung

Moderne 3-Zimmer‑Penthouse‑Wohnung in Montagnola, einer der gefragtesten und ruhigsten Wohngegenden der Region Lugano, nicht weit von den renommierten internationalen Schulen TASIS (The American School in Switzerland) und Franklin College entfernt. Die kleine und elegante Residenz, bestehend aus nur 6 Einheiten, liegt im Grünen der sonnigen und ruhigen Wohngegend von Arasio und zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur aus, die sorgfältig mit viel Liebe zum Detail und Energieeffizienz entworfen wurde. Das Gebäude wurde mit fortschrittlichen technischen Lösungen konzipiert, um den Wärmeverlust zu reduzieren und ein hohes Maß an Wohnkomfort zu gewährleisten. Hochwertige Oberflächen, moderne Smart‑Home‑Technologie/Domotik, Wärmerückgewinnungssysteme und Photovoltaikmodule auf dem Dach tragen zu einem nachhaltigen Wohnen auf höchstem Niveau bei. Die Apartments sind unabhängig voneinander ausgerichtet, wodurch die Privatsphäre gewahrt bleibt und intime und angenehme Wohnräume geschaffen werden — wahre Rückzugsorte der Ruhe. Das Apartment Nr. 8 ist ein lichtdurchflutetes 3-Zimmer‑Penthouse mit teilweisem Seeblick. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m2 sowie eine schöne Terrasse von ca. 23 m2, ideal für entspannte Momente im Freien. Die Innenräume sind funktionell und übersichtlich eingerichtet: Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad mit Badewanne, private Waschküche und Klimaanlage. Die große Terrasse wertet das Apartment zusätzlich auf und bietet einen teilweisen Blick auf den See in einer besonders ruhigen Atmosphäre. Das Penthouse umfasst einen Innenparkplatz (CHF 70'000) sowie einen praktischen Kellerraum. Gemeindebeschreibung Montagnola ist ein sehr charmantes und gefragtes Wohndorf an der sonnigen Collina d'Oro, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Es gilt als eine der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden in der Region Lugano und wird besonders für ihre Privatsphäre, Sicherheit und hohe Lebensqualität geschätzt. Das malerische Dorf liegt in einer Landschaft von außergewöhnlicher Qualität, umgeben von Weinbergen, Wiesen und Panoramawäldern mit Blick auf den Luganersee. Das Gemeindegebiet erstreckt sich bis zum Seeufer und bietet eine besonders vielfältige und attraktive natürliche Umgebung. Die Gemeinde Collina d'Oro wurde 2004 durch den Zusammenschluss der Dörfer Gentilino, Agra und Montagnola gegründet und verbindet den Charme historischer Dorfkerne mit prestigeträchtigen Residenzen im Grünen. Montagnola ist eng mit dem deutschen Schriftsteller Hermann Hesse verbunden, der hier viele Jahre lebte: Das Hermann‑Hesse‑Museum, das im Torre Camuzzi neben der historischen Casa Camuzzi untergebracht ist, bewahrt wertvolle Zeugnisse seines Lebens und Werkes. Der Schriftsteller ist auf dem nahe gelegenen Friedhof von Gentilino neben der idyllischen Kirche Sant'Abbondio begraben. Die Präsenz der renommierten internationalen Schule TASIS - The American School in der Schweiz sowie ihre privilegierte Lage tragen dazu bei, Montagnola zu einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden der Region Lugano zu machen. Montagnola hat ungefähr 2'369 Einwohner und liegt 467 m über dem Meeresspiegel.