Über dieses Haus

Nur einen Steinwurf vom Internationalen Viertel entfernt Diskret im beliebten und grünen Wohnviertel Grand‑Saconnex gelegen, verbindet diese moderne Villa die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu internationalen Institutionen, dem Flughafen Genf und dem Stadtzentrum. Erbaut auf einem Grundstück von 920? Es ist m2 groß und verführt durch sein großzügiges Volumen, seine hohen Decken und seine warme Atmosphäre, die für ein komfortables und elegantes Familienleben konzipiert ist. Die Villa besteht aus:? Ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Kamin? Eine geschlossene, voll ausgestattete Küche, die Funktionalität und Einfachheit vereint? 5 Schlafzimmer, darunter eine Master‑Suite mit eigenem Bad? Zwei Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken? Ein lichtdurchflutetes Zwischengeschoss, ideal für ein Büro oder eine TV‑Lounge? Ein voller Keller mit Spielezimmer, Wein- und Zigarrenkellern, viel Stauraum? Ein bewaldeter Garten, nach Südwesten ausgerichtet, mit Terrasse und Vorausstattung für den Pool. Das angrenzende Grundstück ist nicht bebaubar und garantiert so eine seltene Privatsphäre in dieser Gegend. Zusätzliche Vorteile:? Fußbodenheizung? Sonnenkollektoren? Zwei überdachte Parkplätze? Ausgezeichneter Allgemeinzustand, keine Arbeiten erforderlich Ein seltenes Anwesen, ideal für Diplomaten, Expatriates oder Familien, die eine ruhige, elegante und perfekt angebundene Adresse suchen. Der Luxus einer Landluft vor den Toren Genfs. Die gezeigten Bilder sind unverbindlich und wurden mithilfe künstlicher Intelligenz optimiert. ——————— Diese moderne Villa liegt diskret in der begehrten, grünen Wohngegend von Grand‑Saconnex und bietet die seltene Mischung aus ruhigem, ländlichem Ambiente mit unmittelbarer Nähe zu internationalen Institutionen, dem Flughafen Genf und dem Stadtzentrum. Und wir haben 920? Das Anwesen ist m2 groß und besticht durch sein großzügiges Volumen, seine beeindruckenden Deckenhöhen und seine warme, einladende Atmosphäre, die sorgfältig für ein elegantes und komfortables Familienleben konzipiert wurde. Die Villa verfügt über:? Ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin? Eine voll ausgestattete, geschlossene Küche, die Funktionalität und zeitloses Design vereint? 5 Schlafzimmer, darunter eine Master‑Suite mit eigenem Bad? Zwei Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken? Ist ein helles Zwischengeschoss ideal als Heimbüro oder TV‑Lounge? Ein voller Keller mit Spielezimmer, Wein- und Zigarrenkellern und viel Stauraum? Ein nach Südwesten ausgerichteter Landschaftsgarten mit Terrasse und Vorinstallation für einen Swimmingpool. Das angrenzende Grundstück ist nicht bebaubar, sodass in dieser exklusiven Gegend eine seltene Privatsphäre gewährleistet ist. Zusätzliche Funktionen:? Fußbodenheizung? Sonnenkollektoren? Zwei überdachte Parkplätze? Ausgezeichneter Gesamtzustand, keine Renovierung erforderlich Eine seltene Gelegenheit, perfekt geeignet für Diplomaten, Expatriates oder Familien, die eine ruhige, raffinierte und gut vernetzte Adresse suchen. Der Luxus des Landlebens vor der Haustür von Genf. Die präsentierten Bilder sind nicht vertraglich bindend und wurden mithilfe künstlicher Intelligenz verbessert. Angebotspreis CHF 3'500'000.— Verfügbar ab: Auf Anfrage Referenznummer f82c98fd-4894-11f1-8fa4-069ae14c7a06 Adresse 1218 Le Grand‑Saconnex Schweiz Badezimmer (e) 4 Zimmer Schweiz Badezimmer (e) 4 Zimmer (n) 4 Zimmer 8 Zimmer 8 Nutzfläche 430 m 2 Gebäudevolumen 430 m 2 Gebäude Volumen 1.440 m 2 Grundstücksfläche 920 m 2 Bruttowohnfläche 275 m 2 Baujahr 2010 Baujahr 2010 Eigenschaften Bauweise Minergie Erfordert Teilrenovierungen Parken