Über diese Wohnung

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv diese helle 4,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und großem flachen Garten präsentieren zu können. DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK - Atemberaubender Blick auf den See und die Berge - 3 Schlafzimmer - Wohngebiet, ruhige Lage - Nah an allen Annehmlichkeiten - Helle LAGE Im Herzen von Blonay Saint‑Légier, in einer ruhigen Gegend in einer Sackgasse, bietet dieses Apartment mit großen und hellen Räumen eine außergewöhnliche Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und Straßen. - 12 Minuten von Vevey - 18 Minuten von Montreux entfernt UX - 27 Minuten von Lausanne - 40 Minuten von Fribourg entfernt Die Wohnung befindet sich im Herzen einer kleinen PPE Diese Wohnung von 3 Grundstücken befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde im Laufe der Zeit renoviert. Es bedarf jedoch einiger Aktualisierungen. Das Gebäude wurde 1977 erbaut, der Kessel wurde 2006 ausgetauscht und der Brenner wurde 2021 ausgetauscht. Der aktuelle Renovierungsfonds ermöglicht bereits, den Kessel bei Bedarf auszutauschen. Die PPE‑Wohnfläche beträgt insgesamt 142,50 m2 und verteilt sich wie folgt: - Wohnung von 108 m2, die wie folgt aufgeteilt ist: - Wohnung von 108 m2 - Überdachter Balkon von 17,80 m2 - Terrassen für insgesamt 48 m2 - Flacher und eingezäunter Garten von 232 m2 Der Innenraum setzt sich wie folgt zusammen: - Große Eingangshalle - Flur - Große Eingangshalle - Großes Wohnzimmer mit Kamin - Esszimmer - Veranda - Küche mit Aussicht - 3 große Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC - Besucher‑WC - AUSSTATTUNG - WC ANNEHMLICHKEITEN - Bushaltestelle - 11 Minuten zu Fuß - Kleine Bahnhaltestelle nach Vevey — Les Pléiades — 13 Minuten zu Fuß - Coop und Denner Saint‑Légier - 11 Minuten zu Fuß und 3 Minuten mit dem Auto - Vevey CFF‑Bahnhof: 12 Minuten mit dem Auto, 24 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln - Öffentliche Hochschule - 9 Minuten zu Fuß - Kindertagesstätte - 5 Minuten mit dem Auto - Bäckerei -3 Minuten zu Fuß und 15 Minuten mit dem Auto - Restaurants - 11 bis 15 Minuten zu Fuß - Restaurants - 11 bis 15 Minuten zu Fuß LES PLUS - Überdachter Balkon mit Erweiterung zur Terrasse - Ein flacher und eingezäunter Garten mit Terrasse - Eine private Garage ( nicht im Preis inbegriffen) - Ein Parkplatz im Freien (nicht im Preis inbegriffen) - Sehr ruhig und grün - Keller MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE: www.synergimmo.ch ZUR BESICHTIGUNG: 021 691 01 01 Sind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieser Wohnung mit dem Verkauf Ihres aktuellen Eigenheims koordinieren? Zögern Sie nicht, uns nach einem kostenlosen Kostenvoranschlag zu fragen. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen. Um unsere Website zu besuchen: www.synergimmo.ch