Über diese Wohnung

Hervorragende 4,5-Zimmer‑Wohnung im Herzen des Charilles‑Viertels. Mit einer Fläche von ca. 87 m2 verführt dieses Anwesen mit seinen hellen Räumen, seinem Balkon und seiner privilegierten Lage in einer ruhigen und gefragten Umgebung in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Verfügbarkeit: Ende des Jahres 2026 Referenz: [8090-302] Wohnfläche: 87m2 Wohnfläche: 87m2 Gewichtete Fläche: 92m2 Diese herrliche 4,5-Zimmer‑Wohnung von 87m2 im 1. Stock eines sicheren Gebäudes besteht aus: - Eingangshalle mit Abstellraum - Einbauküche - Einbauküche, Dunstabzugshaube, Keramikkochfeld, Geschirrspüler) - Wohnzimmer mit Zugang zum 10 m2 großen Balkon - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit WC - Besucher‑WC - Verwandter Keller Außervertragliche Daten Situation Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Charilles, an der rechtes Ufer von Genf. Dieser urbane und lebendige Sektor profitiert von einem angenehmen Wohnumfeld, das Wohngebäude, lokale Geschäfte und öffentliche Infrastrukturen vereint. Die Lage ermöglicht es Ihnen, schnell das Stadtzentrum zu erreichen und gleichzeitig die Vorteile einer Lage zu nutzen, die etwas abseits des Hypercenters liegt. Erreichbarkeit und Transport Der Bahnhof Genève‑Cornavin ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15 Minuten und zu Fuß in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum von Genf erreichen Sie in etwa 30 Minuten zu Fuß. Die Bushaltestelle „Charilles“ (Linie 10) ist weniger als 5 Minuten zu Fuß von der Unterkunft entfernt. In der unmittelbaren Umgebung sind auch die Straßenbahnlinien 14 und 18 über die Haltestelle „Servette“ erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt. Die Straßenanbindung ist ebenfalls einfach, insbesondere über die Hauptachsen des rechten Ufers. Annehmlichkeiten Die Grundschule von Charmiles ist weniger als 10 Gehminuten entfernt, ebenso wie mehrere Supermärkte wie Coop, Migros und Denner, die den täglichen Einkauf erleichtern. Den Geisendorfer Park, eine Grünfläche, die für Spaziergänge und Erholung beliebt ist, erreichen Sie ebenfalls in weniger als 10 Minuten zu Fuß. Schließlich ist das Varembé Sports Center etwa 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und bietet eine breite Palette an Sport- und Entspannungsaktivitäten. Nicht vertragliche Daten