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Bauernhaus,Rüschegg Heubach
CHF 1’295’000
260 m² Wohnfläche8 Zimmer

Auf einen Blick

HanglageländlichnaturverbundenBushaltestelle in der NäheGaragePrivatparkplatzmodernisierthochwertiger Ausbau

260 m² Wohnfläche auf acht Zimmer verteilt

großer Umschwung mit Garten, Terrasse und Weideland

Balkon mit schöner Aussicht und viel Grün

Garage und zusätzlicher Privatparkplatz vorhanden

Eckdaten und Ausstattung

260 m² Wohnfläche
2 Geschosse
8 Zimmer
Kamin
Aussicht
ruhiges Quartier
kinderfreundlich
Keller · 2 m²

Standort

3154 Rüschegg Heubach

Über dieses Bauernhaus

Das Bauernhaus ist in einen Wohn- und Ökonomieteil aufgeteilt. Der Wohnbereich mit acht Zimmer verteilt sich auf drei Etagen. Im Oekonomieteil gibt es einen Stall für max. vier Pferde, eine Heubühne und eine Werkstatt. Viel Stauraum bieten die zwei grosszügigen, neu renovierten Keller im Untergeschoss. Diese sind ebenerdig erreichbar. Neben dem Haus gibt es einen schönen Spycher mit viel Raum für Umgestaltungen, z.B. in Wohnraum, Airbnb, Partyraum etc. Parkiermöglichkeiten stehen sowohl in einer Garage als auch auf diversen Aussenparkplätzen zur Verfügung. Auf dem grossen Umschwung mit Obst- und Kastanienbäumen befinden sich ausserdem ein Gemüsegarten, ein Reitplatz und Weideland. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten, funktionalen Zustand. In den letzten 2 Jahren erfolgten die Einbauten einer Wärmepumpenheizung, eines Speckstein‑Wärmespeicherofens und einem speziellen, mit Brennholz betriebenen Kochherd / Backofen (Küchenhexe). Erneuert wurden auch der Anschluss an die ARA sowie das Sicherungstableau. Das Bauernaus mit Spycher und Garage befindet sich an erhöhter Lage. Die Haltestelle vom Bus nach Schwarzenburg oder Riggisberg befindet sich ca. 1.8 km entfernt. Der Winterdienst der Gemeinde erfolgt bis vor die Zufahrt. Die Distanzen zu den Städten Bern, Thun oder Fribourg betragen je ca. 27 km. Ihr/e Ansprechpartner/in

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Herr Beat Fankhausernewprop AG