Über diese Wohnung

KONTEXT Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen mit dem Duft frischer Bergluft, dem Klang der Stille und einer Aussicht auf das Grün auf. Diese elegante Maisonette‑Wohnung mit 4,5 Zimmern befindet sich im ersten Stock mit Zwischengeschoss in einem kleinen Gebäude mit nur 4 Einheiten und bietet Ihnen genau das: die Ruhe der Bündner Landschaft mit dem Komfort eines modernen und funktionalen Hauses. Wir befinden uns in Norantola, einem malerischen Weiler von Cama, in der Via San Luzi 3a — einer sonnigen, einladenden Gegend, perfekt für diejenigen, die sich von der Hektik lösen und an einem authentischen Ort leben (oder Urlaub machen) möchten, ohne auf Qualität zu verzichten. Das Haus im Detail: Sobald Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem hellen Atrium begrüßt, das Sie in eine warme und moderne Umgebung einführt. Der Wohnbereich ist luftig, verfügt über eine moderne und ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist und direkten Zugang zum großen, 14 m2 großen überdachten Balkon bietet — perfekt für ein Sommerfrühstück, ein Abendessen bei Sonnenuntergang oder einfach um die Landschaft zu genießen. Die beiden Schlafzimmer im Erdgeschoss sind geräumig, ruhig und gut beleuchtet. Die beiden Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche und Fenster, bieten Komfort für die ganze Familie oder für Gäste. Wenn Sie das Loft mit der holzverkleideten Treppe hinaufgehen, eröffnet sich eine Welt voller Möglichkeiten: ein drittes Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer für die Arbeit von zu Hause aus oder ein gemütlicher Ruhebereich, in dem Sie lesen, Musik hören oder meditieren können. Die Wohnung wird durch eine interne Waschküche mit Waschbecken, einen privaten Keller und ein exklusives Stück Grün vervollständigt, in dem Sie aromatische Kräuter pflanzen oder einfach in der Sonne sitzen können. Weitere Vorteile: Gesamtnettofläche von 130 m2, ca. 2 Außenparkplätze im Preis inbegriffen Niedrige Wohnkosten Thermopumpenheizung mit individuellem Verbrauch Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz Das Gebäude wurde 2022 erbaut und ist modern, effizient und gut gepflegt. Eine perfekte Gelegenheit für Paare, Familien oder diejenigen, die von einem zweiten Zuhause in der Schweiz träumen, weit weg vom Chaos, aber nah an allem. VERKAUFSPREIS CHF 590'000.- Kommen Sie und entdecken Sie es selbst Diese Wohnung ist nicht nur ein Haus: es ist ein Lebensstil. Ein Refugium, in dem Sie atmen, Zeit für sich selbst finden und zu jeder Jahreszeit im Einklang mit der Umwelt leben können. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch. Wir warten auf dich in Norantola!