Über diese Attikawohnung

Beschreibung In Oberentfelden an zentraler aber sehr ruhiger Lage bieten wir eine gepflegte und grosszügige 5.5 Zimmer Attikawohnung mit ganztags besonnter Terrasse zum Kauf an. Besonders hervorzuheben ist der helle und gut dimensionierte Wohn‑Essbereich mit offener Küche und Terrassenzugang sowie die bevorzugte Lage. Sie sind schnell im Zentrum, Bahnhof oder an der Bushaltestelle, aber auch in wenigen Gehminuten an der Suhre zum Spazieren und Sporttreiben. Vielleicht streichen sie ein paar Wände, aber ansonsten sind keine Investitionen nötig – einfach einziehen und wohnen. Lage • Bushaltestelle 250 m, Bahnhof 250 m, Autobahn 2.6 km • Einkaufen 400m, Schule 600 m, Kindergarten 400m • Ruhiges Quartier nahe am Dorfzentrum • Terrasse mit Beschattung, viel Sonne und Blick ins Grüne Raumangebot Treppen oder Lift vom Eingang aus bis vor die Wohnung im 3.OG, Entrée und Gang mit Garderobe (15.6 m2), grosszügiges und helles Wohn‑Esszimmer (36.8 m2) mit offener und moderner Küche (12.5 m2), Schwedenofen und Zugang zur gut besonnten und Terrasse (13.8 m2 gedeckt und 48 m2 offen) mit Beschattung und Blick über Oberentfelden bis ins Grüne, vier Schlafzimmer (20.7, 17.4, 15.1 und 13.3 m2, zwei davon mit Terrassenzugang), Nasszelle1 (4.4 m2) mit Dusche, WC und Lavabo, Nasszelle 2 (3.7 m2) mit Dusche, WC und Lavabo, separates WC (1.1 m2), Waschküche (6.5 m2), Reduit (3 m2) Nebenräume, Parkierung • Grosszügiger Kellerraum • Kellerabteil im Luftschutzraum • Gemeinschaftliche Grünfläche und Spielplatz • Gemeinsamer Velokeller und Besucherparkplätze • Tiefgaragenplatz (+ CHF 30‘000.-) Eckdaten Objekttyp: Attikawohnung PLZ/Ort: 5036 Oberentfelden Anzahl Zimmer: 5.5 Nettowohnfläche: 151 m2 Anzahl Balkon/Terrassen: 1 Balkon/Terrasse Fläche: 62 m2 Nasszelle 1: Dusche, WC und Lavabo Nasszelle 2: Dusche, WC und Lavabo Nasszelle 3: Separates WC Keller: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 1 Preis Tiefgaragenplatz: CHF 30’000.- Zustand: Gepflegt Spezialitäten: • Ruhige, sonnige und doch zentrale Lage • Blick ins Grüne von der Terrasse • Helle und grosszügige Attikawohnung • Sehr gepflegter und bezugsbereiter Zustand Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Schwedenofen: Ja Eigene Waschküche in Wohnung: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Aussichtslage: Blick übers Dorf und in die grüne Umgebung Ruhig: Ja Sonnig: Ja Spielplatz: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: ca. 0.40 km Dist. Kindergarten: ca. 0.60 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0.40 km Dist. Bus: ca. 0.25 km Dist. Bahnhof: ca. 0.25 km Dist. Autobahn: ca. 2.60 km Dist. Flughafen: ca. 55 km Verfügbar ab: nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF – Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.