Über diese Wohnung

Mont‑sur‑Rolle, eingebettet zwischen Nyon und Morges, bietet ein idyllisches Wohnumfeld am Ufer des Genfersees, umgeben von Natur. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn verbindet diese Stadt perfekt Ruhe und Nähe zu Großstädten. Ideal für diejenigen, die Ruhe und Erholung genießen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben möchten. Diese geräumige Wohnung mit 143 m2 Wohnfläche und eigener Terrasse bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Nur wenige Minuten von Rolle und dem Autobahnkreuz entfernt, können Sie die Ruhe der Landschaft genießen und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten sein. Eine Immobilie, die Komfort, Praktikabilität und Nähe vereint. Objektbeschreibung: Wohnfläche von 143 m2 + Terrasse von 53 m2 Große Eingangshalle mit Stauraum Offene, modern und funktionell ausgestattete Küche Geräumiges Wohn‑Esszimmer mit Kamin, bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten von 269 m2 Großes Hauptschlafzimmer von 19 m2 Großes Hauptschlafzimmer von 19 m2, mit Einbauschränken und Bad/WC Weiteres Schlafzimmer mit Bad/WC Weiteres Schlafzimmer mit Einbauschränken Zusätzliches Schlafzimmer mit WC mit Waschbecken, ideal als Büro oder Gästezimmer Der schöne Garten profitiert von Flucht auf dem See und ein Unterschlupf. Eine Doppelgarage mit individuellem Stromanschluss für CHF 90'000.- sowie ein Innenparkplatz für CHF 40.000.- vervollständigen diese Immobilie. Stand des Renovierungsfonds per 30.06.2024: CHF 440'000.- Einzahlung der monatlichen Nebenkosten PPE & Heizung & Warmwasser: CHF 620.00.-