Über diese Villa

Ein exklusives Anwesen inmitten der Natur mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer einzigartigen und privilegierten Lage, eingebettet in einen privaten Park von über 6.000 m2, der fein gepflegt und mit großen bepflanzten Terrassen, Rasenflächen und gepflasterten Wegen geschmückt ist, die sich zwischen Entspannungsbereichen und Wellnessbereichen schlängeln. Das gesamte Kompendium bietet einen spektakulären Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge und bietet eine Kulisse von seltener Schönheit und absoluter Ruhe. Die Wohnanlage besteht aus drei verschiedenen Gebäuden: einem Haupthaus, das von einem renommierten Tessiner Architekten entworfen wurde, einem charakteristischen Nebengebäude aus Stein und einem Nebengebäude mit einer Doppelgarage sowie einem Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi. Das Haupthaus Das zwischen 1996 und 1997 erbaute Bauernhaus erstreckt sich über drei Ebenen und folgt dem natürlichen Hang des Grundstücks mit einer Gesamtfläche von etwa 300 m2. Das Haus zeichnet sich durch die Eleganz der Oberflächen, die Liebe zum Detail und die geschickte Verwendung edler Materialien wie 200 Jahre alter französischer Terrakotta, Marmor, Massivholz und handgefertigtes Schmiedeeisen aus. Erdgeschoss (Eingang): Eine große Eingangshalle führt zum Wohnbereich, der aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer Wohnküche mit Kamin und markanter gewölbter Ziegeldecke besteht. Abgerundet wird die Etage durch eine große Panoramaterrasse, eine Gästetoilette, eine Speisekammer, einen Abstellraum, zwei weitere Terrassen und eine interne Treppe, die die verschiedenen Ebenen verbindet. Untere Etage (Garten): Hier befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, ein Flur mit Garderobe, Wasch- und Trockenraum. Alle Haupträume blicken auf die Veranda und bieten einen unvergleichlichen Seeblick. Dachgeschoss: Ein großes Loft, das als Arbeitszimmer genutzt wird, mit Blick auf das darunter liegende Wohnzimmer, und ein Mehrzweckraum im Dachgeschoss vervollständigen den Hauptwohnsitz. Nebengebäude und Wellnessbereich Nicht weit von der Auffahrt entfernt befindet sich ein Gebäude von etwa 150 m2, das auf drei Ebenen verteilt ist. Es wurde ebenfalls nach der terrassenförmigen Morphologie des Grundstücks gebaut und durch eine Außentreppe verbunden. Erdgeschoss: Doppelgarage. Erste untere Ebene: Technikraum mit Heizung, Tankraum und Waschküche. Zweite untere Ebene (Garten): Wellnessbereich mit Sauna, Bad und Jacuzzi. Davor, eingebettet in einen gepflegten Garten, öffnet sich ein wunderschöner Panoramapool mit Blick auf den See. Stone Dependance Wenn Sie den Park überqueren, erreichen Sie ein charakteristisches Steinhaus im Landhausstil von ca. 84 m2, das auf zwei Ebenen verteilt ist. Das Gebäude, das derzeit als Lagerraum und Holzschuppen genutzt wird, kann problemlos in ein charmantes Nebengebäude, ein Künstlerstudio oder ein privates Studio umgewandelt werden. Details und Ausstattung: -Fußböden aus antikem französischem Terrakotta, feinem Marmor und hochwertigem Parkettboden -Holzbalkendecken und Massivholzoberflächen -Gewölbte Veranden und Natursteinböden -Große Panoramafenster mit Seeblick -Maßgefertigte schmiedeeiserne Geländer -Alarmanlage der neuesten Generation Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine exklusive Residenz inmitten der Natur in einem Kontext absoluter Privatsphäre und mit wirklich unvergleichlicher Aussicht suchen.