Über dieses Haus

In

Buseno, in dominanter Lage und hervorragend der Sonne ausgesetzt, erwartet Sie ein charakteristisches 5-Zimmer‑Einfamilienhaus mit Blick auf das eindrucksvolle Calancatal. Dieses Anwesen liegt 706 m über dem Meeresspiegel und bietet absolute Ruhe. Es ist gleichzeitig leicht von der Kantonsstraße und nur wenige Minuten vom malerischen künstlichen See entfernt zu erreichen. Umgeben von einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit, zeichnet sich die Residenz durch das Vorhandensein eines alten angrenzenden Torfs und eines großen Gartens aus, der einen herrlichen freien Blick auf das Tal und die umliegenden Berge bietet

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Das Haupthaus, das in den 60er Jahren erbaut wurde, ist in einem guten Zustand und perfekt funktionsfähig. Im Erdgeschoss befindet sich eine vom Wohnzimmer getrennte Küche, die praktische Räume für das tägliche Leben bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich ideal für eine Familie oder für die Unterbringung von Gästen eignen. Angrenzend an das Wohngebiet befindet sich ein 2009 erbauter Anbau, der sich derzeit im Rohzustand befindet. Dieses Anbauteil bietet interessante Anpassungsmöglichkeiten und ist bereits für zwei Dienste ausgestattet. Es bietet eine perfekte Basis, um den Wohnbereich nach Ihren Wünschen zu erweitern

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Während der Erweiterungsarbeiten wurden wertvolle bauliche Eingriffe vorgenommen, um den Wert des Gebäudes zu steigern: Das Dach wurde komplett erneuert, mit Doppelbalken und Dämmung versehen, und alle Fenster wurden durch moderne Modelle mit Dreifachverglasung ersetzt. Die Beheizung erfolgt über einen Pelletofen im Erdgeschoss. Die Außenbereiche vervollständigen diese Oase der Ruhe mit einer Granitterrasse, einem renovierten Springbrunnen mit Quellwasser und einer großen Grünfläche, ideal für Gartenliebhaber oder Entspannungsliebhaber. Das Anwesen umfasst einen Parkplatz auf dem Zufahrtshof mit der Möglichkeit einer weiteren Erweiterung

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Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:

Dominante und sonnige Lage in Buseno mit wunderschönem Panoramablick

Charakteristisches 5-Zimmer‑Einfamilienhaus mit antikem angrenzendem Torf Wohnbereich

aus

den 60er Jahren in gutem Zustand und sofort bewohnbar Anbau im Rohzustand

(2009) mit großem Anpassungspotenzial Neu renoviertes Dach mit Isolierung und dreifach verglasten Fenstern Großer Garten mit

Granitterrassenfläche und Springbrunnen mit

Quellwasserplatz

Privatwagen mit Erweiterungsmöglichkeit

Ökologische Heizung mit Pelletofen

Nutzbar sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz

Nähe zu einem künstlichen See und

schönen Naturwegen Interessiert?

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