Über diese Wohnung

In einer ruhigen und gut ausgestatteten Umgebung erwartet Sie dieses moderne 3,5-Zimmer‑Apartment in der Region Gnosca. Das helle und gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die moderne Küche mit neuen hochwertigen Geräten ausgestattet ist, darunter ein Keramikkochfeld, ein Backofen, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Geschirrspüler und ein herausnehmbarer Mixer. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Balkon, einen Keller und einen Aufzug. Jedes Detail entspricht den aktuellsten Standards in Bezug auf Komfort und Nachhaltigkeit. Mit direktem Zugang zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet dieses Hotel ein Gefühl von Komfort und Bequemlichkeit

.

Das Gebäude wurde 2025 erbaut und befindet sich in sehr gutem Zustand, praktisch neu. Die Wohnung befindet sich in der Residenza Sassa, einer neuen Wohnanlage in der letzten Bauphase in Gnosca, im Zentrum von Sassa, in erhöhter Lage in der Nähe des Waldes mit freiem Blick auf das Tal. Das Projekt umfasst drei unabhängige Gebäude, die sich harmonisch in den Kontext der Nachbarschaft einfügen. Die Gebäude bestehen aus Natursteinsockeln und Holzobergeschossen, wodurch eine hervorragende Wärmeisolierung und eine hervorragende Raumluftqualität gemäß der Minergie‑P‑Eco‑Zertifizierung gewährleistet sind. Die Gebäude bieten einen offenen Wohnbereich, einen Balkon, Gärten oder

Terrassen zur exklusiven Nutzung.

Die Fußbodenheizung erfolgt zu 100% über einen Pelletkessel. Die Erzeugung von Brauchwasser erfolgt ebenfalls über einen Pelletkessel, der von Sonnenkollektoren und Photovoltaikmodulen unterstützt wird. Die Holz- und Aluminiumfenster mit thermoakustischem Glas garantieren eine hervorragende Energie- und Schallleistung. Zu den Oberflächen gehören Porzellanfliesenböden in den Wohnbereichen, Küchen und Bädern, vorgefertigtes Eichenparkett in den Zimmern und Natursteindetails in den öffentlichen Bereichen. Die Garage befindet sich in einer privaten Garage mit direktem Zugang zur Gemeindestraße (der Parkplatz kann separat für CHF 50.000 erworben werden

).

Die Sassa Residence ist als Innenhof konzipiert, ein Gemeinschaftsraum für gesellige Momente, mit einem Gemüsegarten und einem Gemeinschaftsgarten für die Bewohner. Die Eingänge unterscheiden sich dank der terrassenförmigen Anordnung des Grundstücks und bieten so mehr Unabhängigkeit

und Privatsphäre.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:

• Moderner Neubau in der Endphase
• Geräumige und helle Zimmer Ruhige und
• friedliche Umgebung Zentrale Lage in der Nähe von Restaurants, Geschäften und
• Schulen in der Nähe Gemütliches und
• exklusives Design
,
• Minergie‑P‑Eco‑Zertifizierung
,
• Aufzug im Gebäude. Moderne und hochwertige
• Ausstattung Sind

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