Über diese Wohnung

Diese heimelige 5.5 Zimmer‑Maisonette‑Wohnung mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich ruhig gelegen im Weiler Strubikon nordwestlich von Brütten. Die Liegenschaft ist umgeben von Feld und Wald, Naturfreunde finden hier vielfältige Möglichkeiten für gemütliche Waldspaziergänge und Radtouren. Darüber hinaus überzeugt die Gemeinde mit einem vielseitigen Kultur- und Sportangebot. Dank der guten Anbindung ist Winterthur, Zürich und der Flughafen Zürich schnell erreichbar. Highlights der Wohnung: Bruttowohnfläche: 149 m2, davon 127 m2 Nettowohnfläche, verteilt auf Wohn-, Schlaf- und Dachgeschoss Ausgebautes Dachgeschoss (42 m2), welches mit einem abgetrennten Badezimmer (mit Dusche und Waschmaschine) diverse Bewirtschaftungsmöglichkeiten bietet Schlafgeschoss mit getäferten Holzdecken Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Warmluft‑Cheminée und römischem Travertin 2Nasszellen 1 Gäste WC Terrasse (41 m2) mit Geräteschopf Ruhige, naturnahe Lage Optimale Besonnung (süd‑westliche Ausrichtung) mit Bergpanorama Ausschließliches Benützungsrecht für einen 45 m2 großen Gartenteil Zwei Kellerabteile, eines davon mit Anschluss für Waschmaschine und Tumbler Die Liegenschaft wurde über die Jahre mit regelmässigen Investitionen in Schuss gehalten und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Sanierungsliste kann gerne bei uns angefordert werden. Alle Angaben S.E&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr‑immobilien.ch