Über diese Wohnung

Diese gepflegte 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien an sehr ruhiger Lage in Guntershausen b. Aadorf. Die Eigentumswohnung mit ca. 114 m2 Nettowohnfläche punktet mit praktischer Raumaufteilung, geräumigen Zimmern und einem südausgerichteten Balkon (14 m2). Zwischen 2015 – 2023 wurden regelmässig Investitionen getätigt. Die Wohnung ist somit in sehr gepflegtem Zustand und kann mit wenig Aufwand etwas modernisiert werden oder gleich so bewohnt werden. Die Investitionsliste kann gerne bei uns angefordert werden. Weitere Eckdaten: Baujahr: 1995 Denkmalschutz: Nein Eigene Waschküche vor Wohnungseingang Trockenraum zur Mitbenutzung Kellerabteil mit separatem Bastelraum Heizsystem: Gas‑Zentralheizung über Radiatoren Guntershausen ist Teil der Gemeinde Aadorf und hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem vielfältigen und gut strukturierten Ort entwickelt. Eine wichtige Rolle in der Entwicklung von Guntershausen spielt die Bahnlinie Winterthur – Wil. Es besteht eine Haltestelle in Guntershausen, welche im Halbstundentakt (S35) mit den Zentren Winterthur/Zürich und Wil/St. Gallen verbunden ist. Das Primarschulhaus liegt zentral im Dorf und bietet zwei Jahre Kindergarten und sechs Jahre Primarschule an. Das Oberstufenschulhaus befindet sich in Aadorf. Die genauen Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. Alle Angaben S.E.&O. Stöhr Immobilien GmbH www.stoehr‑immobilien.ch