Über dieses Haus

EXKLUSIV — ENGLISCHES EIGENTUM Im Herzen von Chavannes‑des‑Bois, in einer Wohngegend, die für ihre Ruhe und Lebensqualität bekannt ist, bietet diese herrliche Reihenvilla mit 6,5 Zimmern eine Wohnfläche von ca. 180 m2 und eine Nutzfläche von 246 m2. Sie bietet ein harmonisches Wohnumfeld, konzipiert für Familien, die Komfort und Gelassenheit suchen. Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, ist die Atmosphäre warm und einladend. Das Auge wird von Natur aus auf das schöne, lichtdurchflutete Wohnzimmer gelenkt, in dem großzügige Volumen und Öffnungen ein Gefühl von Raum und Fluidität erzeugen. Die voll ausgestattete und sehr moderne Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, führt direkt auf die Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern und einem Büro. Die Mastersuite mit eigenem Duschbad, WC und Zugang zum Balkon bietet einen intimen und friedlichen Kokon. Ein Badezimmer mit WC, ein großer Querbalkon und ein zusätzlicher Balkon auf der Büroseite runden diese Etage mit Eleganz ab. Im vollständig beheizten Untergeschoss befindet sich ein zusätzliches Schlafzimmer mit Dusche und WC, ideal für die Begrüßung von Familien oder Gästen, sowie ein großer Mehrzweckraum, der nach Belieben in ein Spielezimmer, eine TV‑Lounge, eine TV‑Lounge, einen Ruhebereich oder ein Fitnessstudio umgewandelt werden kann. Draußen entfaltet sich der Charme sofort: Ein mit Sonnenkollektoren beheizter Swimmingpool, ein Doppelcarport und zahlreiche Stauräume vervollständigen dieses Anwesen, das für einen komfortablen und kompromisslosen Alltag konzipiert ist. Der Garten ist komplett eingezäunt und bietet Kindern Sicherheit und die Möglichkeit, in aller Ruhe ein Haustier zu haben. Die Lage ist ideal für Familien und aktive Menschen: internationale Schulen in der Nähe, schnelle Anbindung an die Autobahn A1, nahe gelegenes Einkaufszentrum und öffentliche Verkehrsverbindungen nach Versoix und Coppet. Technische Daten und Ausstattung:Fußbodenheizung mit WärmepumpeSchwimmbad mit Sonnenkollektoren beheiztbarer KaminAlarm und VideotelefonDoppelverglasungElektrische RolllädenElektrisches Tor Eine Villa, in der jeder Raum so gestaltet wurde, dass er Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität bietet, in einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig in der Nähe von allem. Eine seltene Immobilie, die sofort entdeckt werden muss. Endverbraucherpreis: CHF 2.600,000.- ------------------------- EXKLUSIVES ANGEBOT Eingebettet im Herzen von Chavannes‑des‑Bois, in einer sehr gefragten Wohngegend, die für ihre Ruhe und Lebensqualität bekannt ist, bietet diese herrliche Reihenvilla mit 6 Zimmern eine Wohnfläche von ca. 180 m2 und bietet ein harmonisches Wohnumfeld, perfekt geeignet für Familien, die Komfort und Gelassenheit suchen. Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, ist die Atmosphäre warm und einladend. Das Auge wird von Natur aus auf den hellen und eleganten Wohnbereich gelenkt, in dem großzügige Volumen und große Öffnungen für ein Gefühl von Raum und Fluidität sorgen. Die voll ausgestattete, moderne offene Küche führt direkt auf die Terrasse und den Garten und verbindet das Wohnen im Innen- und Außenbereich nahtlos. Im Obergeschoss umfasst der Nachtbereich drei Schlafzimmer und ein Heimbüro. Die Mastersuite mit eigenem Duschbad, WC und direktem Zugang zu einem Balkon bietet einen intimen und ruhigen Rückzugsort. Ein Familienbad mit WC, ein großer Balkon, der sich über die gesamte Etage erstreckt, sowie ein zusätzlicher Balkon neben dem Büro runden diese Ebene mit Eleganz ab. Das voll beheizte Untergeschoss verfügt über ein zusätzliches Schlafzimmer mit Dusche und WC, ideal für Familien oder Gäste, sowie einen geräumigen Mehrzweckraum, der als Spielzimmer, TV‑Lounge, TV‑Lounge, Entspannungsbereich oder Heim‑Fitnessstudio an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Im Freien besticht das Anwesen sofort mit einem solarbeheizten Swimmingpool, einem Doppelcarport und zahlreichen Lagerräumen, die perfekt für ein komfortables Alltagsleben ohne Kompromisse konzipiert sind. Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige. In der Nähe befinden sich internationale Schulen, eine schnelle Anbindung an die Autobahn A1, ein nahe gelegenes Einkaufszentrum und öffentliche Verkehrsverbindungen nach Versoix und Coppet. Technische Merkmale und Ausstattung: Fußbodenheizung, angetrieben von einer Wärmepumpe, solarbeheizter Swimmingpool, Kamin, Alarmanlage und Video‑Gegensprechanlage, Doppelverglasung, elektrische Jalousien, Elektrisches Tor. Eine Villa, in der jeder Raum so gestaltet wurde, dass er Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität bietet, in einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Eine seltene Gelegenheit, die ohne Verzögerung entdeckt werden muss. Verkaufspreis: CHF 2.600.000. —