Über diese Wohnung

Eine gefragte Lage im östlichen Herzen der Stadt Lausanne!

Diese geräumige 4,5-Zimmer‑Wohnung, die vor ~ 10 Jahren renoviert wurde, befindet sich in der obersten Etage eines schönen Gebäudes aus dem Ende des 19. Jahrhunderts, nicht weit vom Bahnhof und den Bushaltestellen entfernt.

Ein ungehinderter Blick, insbesondere auf den See, die Deckenhöhe von ~ 2,8 m, die schönen Parkettböden und das optimale Licht machen diesen Raum zu einem einzigartigen Ort.

Mit einer Wohnfläche von ~ 122 m2, vollständig umgeben von einem Balkon von ~ 48 m2, bietet dieses Apartment außergewöhnlichen Komfort.

Es verfügt über eine voll ausgestattete offene Küche, ein großes Wohnzimmer von ~ 39,90 m2, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad.


Die Typologie ist wie folgt:

- Geräumige Eingangshalle
- Offene und möblierte Küche mit Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer mit Kamin von ~ 39 m2, mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer von ~ 11,68 m2 und ~ 21,63 m2, darunter eines mit Zugang zum Balkon - 1 Büro von ~ 6 m2
- 1 Büro von ~ 6 m2
- 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette, Möbeln und Waschmaschine
- 1 Duschbad mit Dusche, Waschbecken und Toilette

Es wird vervollständigt durch:

- zahlreiche Schränke- 1 Keller
- 1 Dachboden
- 1 Parkplatz im Freien (im Preis inbegriffen)

Die Wohnung ist derzeit vermietet: Nettojahresmietabrechnung: CHF 48'240.--, Bruttojahresmietabrechnung: CHF 51'120.--.

Diese Immobilie ist ideal für eine Familie oder eine Person, die eine hochwertige Unterkunft sucht.