Über dieses Haus

Dieses schöne und außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und eigener Photovoltaikanlage sowie eigenem Hauskraftwerk (produziert Strom für ca. 5 bis 6 Häuser ) befindet sich in einem absolut ruhigen und familienfreundlichen Quartier an sonniger Lage in einem Einfamilienhausquartier in Tecknau, Kanton Basel‑Landschaft. Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der viele Möglichkeiten für ein schönes Wohnen bietet. Die Highlights sind sicher das wunderschöne Wohnzimmer mit hohen Decken und Kamin, sowie die bodenebenen Fensterfronten mit atemberaubender, unverbaubarer Aus-/Weitsicht in den nahegelegenen Wäldern/Landschaften. Der grosse Hobby-/Bastelraum (43,31 m2) im Obergeschoss könnte als ein stilles Gewerbe oder auch als ein Generationshaus umgenutzt werden. Der großzügige Gartensitzplatz mit einem schönen Nassbiotop lädt Sie dazu ein, die Sommerabende gemütlich ausklingen zu lassen, und bietet ausreichend Platz, um sich zu entspannen, die Sonne zu genießen und Grillabende zu veranstalten. Technische Einrichtungen und Installationen: Wasser: Wasseranschluss mit Kompaktwasserenthärtungsanlage im Keller. Warmwasseraufbereitung mit Stiebel‑Eltron‑Hygienespeicher, Nenninhalt 560 Liter. Heizung: Stiebel‑Eltron Luft/Wasserwärmepumpe WPL25A. Die Verteilung erfolgt mittels Bodenheizung bzw. Heizkörper. Zusätzlich steht eine Cheminée im Wohnbereich. Elektrisch: Hausanschluss mit Hauptsicherung, Zähler und Verteiltableau im Energieraum. Das ganze Haus kann mittels der eigenen Photovoltaikanlage, mit Hauskraftwerk (Batterie E3DCPro) autark versorgt werden. Die Photovoltaikanlage ist auf etwa 24'000 kWh ausgelegt. Das Hauskraftwerk (Batterie E3DCPro) hat eine Speicherkapazität von 19,5 kWh. Überschüssiger Strom kann von der Elektra Baselland abgegeben/verkauft werden. Sämtliche Räume sind mit ausreichend Steckdosen ausgestattet. Auch hier werden keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern! Dieses HOMEVISIT‑Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Großes Wohnzimmer mit Kamin lichtdurchflutete Räume Wunderschöne, hochwertige Küche mit separatem Essbereich Große Terrasse mit schöner Weitsicht/Aussicht Galerie Weinkeller Photovoltaikanlage Hauskraftwerk (hauseigene Batterie) Wallbox Eine Werkstatt (kann zur Wohnfläche ausgebaut werden) Garage und vier Abstellplätze Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Virtuelle Führung: https://tour.giraffe360.com/d61071b8168943db9bc0febb57ee81e2/?nocookie Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link: https://angebot.home‑visit.ch/de/objects/detail/5347227 Gemeinde Schon früh hausten Höhlenbären in der Gegend. 1284 wurde Tegnow erstmals urkundlich erwähnt. Im Mittelalter gehörte der Ort zu Homburg sowie Frohburg und später zu Thierstein und Farnsburg. 1461 kam Tecknau zu Basel. Nach der Revolution 1798 gehörte es zum Bezirk Gelterkinden und kam später zum Bezirk Sissach. Als Tunneldorf wurde es 1912 bis 1916 bekannt, als der Hauenstein‑Basistunnel gebaut wurde. Die Gemeinde Tecknau grenzt im Nordosten an Ormalingen , im Osten an Wenslingen , im Süden an Kilchberg , im Westen an Rünenberg und im Nordwesten an Gelterkinden . Verkehrsanbindung Tecknau besitzt einen S‑Bahn -Bahnhof und liegt an der Hauenstein‑Bahnlinie mit dem Hauenstein‑Basistunnel Richtung Olten - Bern / Luzern sowie Richtung Sissach - Liestal - Basel . Daneben ist das Dorf mit einer Postautolinie nach Gelterkinden erschlossen. Freizeit Konstruktion Konventionelle Konstruktion in Massivbauweise. Aussenwände im Sockelgeschoss in Beton, im Bereich der Wohnräume isoliert. Trennwände verputzt oder gestrichen. Fassadenmauerwerk ab Erdgeschoss bis Dachgeschoss in Backstein, mit zusätzlicher Aussenwärme‑Dämmung. Geschossdecken in Eisenbeton mit Trittschallisolation. Dachkonstruktion, Sparrendach mit 5 Dachfenstern, Unterdach, Wärmedämmung, und eingedeckt mit Tonziegeln. Dachrinnen und Ablaufrohr in Kupferblech. Untergeschoss Vorplatz: ca.7.59m2 Korridor: ca. 4.83m2 Küche:ca.9.02m2 DU/WC:ca.4.38m2 Zimmer 1:ca.17.51m2 Zimmer 2:ca.12.5m2 Technikraum: ca.4.89m2 Waschraum: ca.12.54m2 Garage: ca.20.72m2 Bastelraum: ca.15.72m2 Weinkeller: ca.6.61m2 Abstellraum: ca.8.37m2 Erdgeschoss Vorplatz: ca.8.1m2 Korridor: ca.5.2m2 Zimmer: ca.15.3m2 Wohnzimmer: ca.32m2 Esszimmer: ca.14.6m2 Küche mit Essbereich: ca.25m2 Sep. WC: ca.4.01m2 Ausbaubarer Hobby-/Bastelraum : ca.43.31.m2 Dachgeschoss Gallerie: ca.32m2 Zimmer : ca.22m2 Badezimmer mit Dusche: ca.15.1m2 Balkon 1: ca.5.24m2 Balkon 2: ca.2.19m2 Aussenbereich Umgebung: Das Aussenareal ist unterteilt in Garagenvorplatz und Hauseingang, sowie Gartenwege, welche mit Verbundsteinen belegt sind. Das übrige Areal besteht aus Rasenflächen, Nassbiotop, 25m langes Hochbett, Kompostplatz, gedeckter Sitzplatz, Holzunterstand und zwei Grillstellen. Die erhöhte Lage des Hauses sichert eine gute Sicht auf das Dorf und die gegenüberliegende Talseite. 34 m2 Anteil der Parzellen Nr. 479 Renovationen 2013: Isolation des Hauptgebäudedachs, ganzes Haus Fassadenrenovation, Terrassen mit neuem Fliesen versehen, neue Türen Hauseingang und Anbau. 2014: Keller neu eingerichtet mit grossem Wein- und Vorratsregal, neue Stützmauer mit Hochbeet im Garten, neuer Wasserenthärter im Keller. 2015: Garageneinfahrt vergrössert, zudem neues Garagentor und neue Eingangstür neben Garage. 2016: Vergrösserung Gartensitzplatz. General‑Reinigung Nassbiotop. 2017: sämtliche Dachfenster durch neue Velux‑Fenster ersetzt. Sämtliche Fenster im Untergeschoss durch neue Kunststofffenster ausgetauscht. 2018: neue Küche eingebaut, inkl. neue Bodenfliessen und Holzdecke. 2019: alte Ölheizung inklusive Öltank ausgebaut und durch eine Wärmepumpe ersetzt. Gartenbeet und Platz hinter dem Haus neugestaltet. 2020: Photovoltaikanlage mit eigenem Hauskraftwerk (Batterie E3DCPro) eingebaut. Stromhauptverteilung erneuert. 2021: Wallbox für Elektro‑Autos, (passend zum Hauskraftwerk Batterie E3DCPro) eingebaut. Neuer Bodenbelag in der Waschküche und Gang UG (Einliegerwohnung). 2022: Storen mit neuen Motoren und Stoffbezug auf dem Balkon Ost ausgestattet. Feuerfeste Türen zu Garage und Energieraum eingebaut. 2023: Neue Aussenleuchten (Strahler) und Sensoren installiert. Neue Storen im Wohnzimmer installiert. Eigenschaften Umgebung Dorf Ländlich Geschäfte Einkaufsmöglichkeiten Restaurant(s) Bahnhof Bushaltestelle Kinderfreundlich Spielplatz Kinderkrippe Kindergarten Primarschule Sekundarschule Wanderwege Radweg Religiöse Bauten Arzt Aussenbereich Balkon(e) Dachterrasse Garten Gartensitzplatz Ruhige Lage Begrünung Teich Nebengebäude Öffentlicher Parkplatz Parkplatz Gartencheminée Innenbereich Öffentlicher Parkplatz Tiefgarage Offene Küche Separate WC's Keller Weinkeller Fahrradraum Abstellraum Cheminée Lichtdurchflutet Ausstattung Moderne Küche Induktionsherd Backofen Kühlschrank Tiefkühler Geschirrspüler Waschmaschine Wäschetrockner Badewanne Dusche Kabelfernsehen Photovoltaik‑Paneele Kamera Boden Fliesen Parkett Vinyl Ausrichtung Süden Besonnung Optimal Ganzer Tag besonnt Morgensonne Abendsonne Aussicht Schöne Aussicht Freie Aussicht Ländlich Garten Wald Berge