Über diese Attikawohnung

Sie sind im Geschäftsleben vorne dabei und möchten in der Nähe von Zürich wohnen und dank der schnellen Verbindungsmöglichkeiten effizient ankommen? Dann sind Sie hier genau Richtig. Diese schöne Attika‑Wohnung ist ruhig aber doch Zentral gelegen. Das Highlight der modernen 5.5 Zimmer‑Attika‑Wohnung ist sicher das Badezimmer mit einer grossen, bodenebener Dusche und die zwei Balkone, mit Aussicht ins Grüne. Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der viele Möglichkeiten für ein schönes Wohnen bietet. Die Wohnung überzeugt mit einem offenen Grundriss. Direkt nach dem Eintreten ist links das offene, helle Wohnzimmer mit einer wunderschönen Steinmauer als Blickfang und die moderne Küche mit einer Kücheninsel, von hier aus gelangt man auch auf den linken Balkon. Geradeaus kommt man zu den 2 Zimmern, mit dem Balkon auf der rechten Seite, dem Reduit, dem Badezimmer mit Badewanne geradeaus, sowie den 2 Zimmern mit Balkon auf der linken Seite. Auf der Rechten Seite beim Eintreten ist ein grosser Vorplatz für eine Garderobe. Auch befindet sich hier das Badezimmer mit der Bodenebenen Dusche, dem Doppellavabo, sowie dem Waschturm. Ein Kellerabteil mit Fenster gehört dazu. Ausserdem hat die Wohnung eine Entkalkungsanlage. Die Bushaltestelle ist problemlos zu Fuss erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dieses HOMEVISIT‑Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Grosszügiges, helles Wohn-/Esszimmer Offene Küche mit Insel und hochliegenden Backofen und Combi‑Steam 4 Zimmer mit Balkonanschluss Reduit WC/Bad WC/DU mit bodenebener Dusche Zwei Balkone Offener Grundriss 2 Tiefgaragenparkplätze müssen für je CHF 40'000.-- dazugekauft werden Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie! Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link: https://angebot.home‑visit.ch/de/objects/detail/4394447 Virtuelle Führung: https://tour.giraffe360.com/1318d046f0444937bafee253b01ac70c/ Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter: www.home‑visit.ch Lage Volketswil ist eine politische Gemeinde im Bezirk Uster des Kantons Zürich in der Schweiz. Zur Gemeinde in der Agglomeration Zürich gehören die Ortschaften Volketswil, Hegnau, Zimikon, Kindhausen und Gutenswil. Volketswil liegt im Zentrum des Kanton Zürich und ist mit 14,00 km2 nach Maur, Egg und Uster die viertgrösste Gemeinde im Bezirk. Volketswil liegt im oberen Glattal, am Tor zum Zürcher Oberland, zwischen Dübendorf und Uster, nördlich des Greifensees. Volketswil ist 12 Kilometer Luftdistanz von Zürich gelegen. Gemeinde Das Dorf Volketswil fügt sich ein zwischen die zwei Moränenhügel Hutzlen und Homberg, die durch den Linthgletscher entstanden sind. In Richtung Hegnau‑Dammboden Zimikon ist die Landschaft leicht abfallend. Hegnau ist ein typisches Strassendorf: Das Strassen‑Trassee der Nationalstrasse Schwamendingen–Uster–Hinwil führt mitten durch Hegnau. Heute ist Hegnau durch die A15 geteilt. Der Dorfteil Zimikon befindet sich in einem ehemaligen Riedgebiet des Greifensees. Die Dörfer Gutenswil und Kindhausen befinden sich auf Anhöhen. Die Nachbargemeinden Volketswils sind von Norden im Gegenuhrzeigersinn Wangen‑Brüttisellen, Dübendorf, Schwerzenbach, Greifensee, Uster im Bezirk Uster und Fehraltorf, Illnau‑Effretikon, Lindau im Bezirk Pfäffikon. Der Linthgletscher formte nicht nur das Gelände, sondern lagerte auch Geröll und Kies ab und bildete Kieslagerstätten. Der Kiesabbau war im 20. Jahrhundert in Volketswil von grosser Bedeutung. Inzwischen sind einige Kiesabbaugebiete verschwunden, doch prägen verschiedene Abbaugebiete die Umgebung noch heute. Verkehrsanbindung Volketswil ist eine der bevölkerungsmässig grössten Gemeinden der Schweiz ohne einen eigenen Bahnhof. Jedoch ist Volketswil gut durch die drei umliegenden Bahnhöfe Effretikon, Uster und Schwerzenbach erschlossen. Die vier Buslinien 720 (Bahnhof Schwerzenbach–Volketswil–Kindhausen–Bahnhof Effretikon), 721 (Bahnhof Schwerzenbach–Industrie–Eichstrasse), 725 (Bahnhof Schwerzenbach–Volketswil–Gutenswil–Bahnhof Uster) und 726 (Bahnhof Schwerzenbach‑Industrie‑Dorf) erschliessen die Ortschaften der Gemeinde und die umliegenden Ortschaften mit dem öffentlichen Verkehrsnetz des Zürcher Verkehrsverbundes (ZVV). Erschlossen wird die Gemeinde durch die ehemals kantonale Autobahn A53, heute A15 (Oberlandautobahn) mit den beiden Anschlüssen Hegnau und Volketswil. Sie führt nach Uster oder nach Brüttisellen zur Autobahn A1. Weitere wichtige Strassenverbindungen führen nach Wangen, Effretikon, Illnau, Fehraltorf, Schwerzenbach und Fällanden. Freizeit Dank der guten Infrastruktur und einem interessanten Vereinsleben der ideale Ort für Bildung, Wirtschaft, Kultur und Freizeit. Für die verschiedensten Anlässe bieten die gemeindeeigenen Quartieranlagen Platz und die passende Infrastruktur. Speziell ist hier der Griespark mit dem dazugehörigen Sport- und Kulturzentrum Gries, welches von der Bevölkerung rege benutzt wird, zu erwähnen. Naturfreunde finden ihre Ruhe in den wichtigen Naherholungsgebieten. Die Aussichtspunkte auf der Huzlen oder dem Homberg laden dazu ein! Untergeschoss Keller mit Fenster: 12.01m2 2 Garagenparkplätze (müssen für je CHF 40'000.-- dazugekauft werden) Dachgeschoss Eingang/Vorplatz mit Gang: 20.70m2 WC/DU: 7.80m2 Wohn-/Esszimmer mit Küche: 55.50m2 Zimmer 1: 12.40m2 Zimmer 2: 15.80m2 Reduit: 2.30m2 WC/Bad: 4.70m2 Zimmer 3: 13.90m2 Zimmer 4: 13.90m2 Terrasse 1: 18.40m2 Terrasse 2: 26.40m2 Bemerkungen offene Küche, Backofen, Geschirrspüler, Steamer, Food Center Kühlschrank/Tiefkühler mit Eiswürfelmaschine 2 Nasszellen beide mit Fenster WC, Doppel‑Lavabo und begehbare Regen Dusche 160x120 mit Schifferstein Wand (neu 2021) 1 praktisches Reduit mit viel Stauraum 2 Terrassen, eine mit Süd‑West Ausrichtung; Abendsonne, eine mit Nord‑West Ausrichtung; Morgensonne 4 grosse Zimmer mit Ahorn Parkett, der restliche Wohnraum mit anthrazit Plattenboden Alle Zimmer haben mindestens 3 Fenstertüren (2 zum öffnen) und haben Zugang auf eine Terrasse Heller Gang dank Oberlicht‑Kuppe Kellerabteil12m2 gemauert und hat ein Fenster Entkalkungsanlage Bodenheizung (Gasheizung) Renovationen 2017: Küche neu gemacht 2021: Bad mit begehbarer Dusche erneuert 2021: Decke und Wände in der ganzen Wohnung neu gestrichen Eigenschaften Umgebung Stadtzentrum Geschäfte Einkaufsmöglichkeiten Bank Post Restaurant(s) Bushaltestelle Kinderfreundlich Spielplatz Kinderkrippe Kindergarten Primarschule Sekundarschule Freibad Wanderwege Radweg Religiöse Bauten Arzt Aussenbereich Balkon(e) Ruhige Lage Innenbereich Lift Tiefgarage Offene Küche Vorratskammer Keller Fliegengitter Hell Mit Charme Ausstattung Induktionsherd Backofen Steamer Kühlschrank Tiefkühler Geschirrspüler Amerikanischer Kühlschrank Waschmaschine Wäschetrockner Dusche Badewanne Telefon Kabelfernsehen Internetanschluss Gegensprechanlage Boden Fliesen Parkett Besonnung Ganzer Tag besonnt Morgensonne Abendsonne