Über dieses Haus

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an einer sehr guten Lage im Raum Aargau (ca. 5 km entfernt vom Frick). Die Liegenschaft liegt an einer Top‑Lage in der Ortschaft. Erwerben Sie diesen Neubau mit einer soliden Netto Rendite. Ideal für Generationen‑Familien, als Selbstnutzung und Vermietung, für Investoren oder für Wohn- und Arbeitszwecke. Das Mehrfamilienhaus mit drei Maisonette‑Wohnungen, 4 Aussenparkplätzen und 3 Garagenboxen wurde mit Leidenschaft und Sorgfalt gebaut. Die einzelnen Wohnungen können auf Wunsch gegen Aufpreis in Stockwerkeinheiten aufgeteilt werden. Die Liegenschaft ist per Juni 2022 Bezugsbereit Dieses HOMEVISIT‑Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Die Liegenschaft wurde im Jahr 2022 gebaut 1 x 3.5 Zimmerwohnung 2 x 2.5 Zimmerwohnung 3 x Einstellhallenplätze 4 x Aussenparkplätze Mieterspiegel - Nettomietzinseinnahmen: Mietzinseinnahmen Wohnungen: CHF 4400.- (Monat) / CHF 52’800.- (Jahr) Mietzinseinnahmen Parking: CHF 540.- (Monat) / CHF 6480.- (Jahr) Mietzinseinnahmen Total: CHF 4940.- (Monat / CHF 59’280.- (Jahr Die Notariat- und Grundbuchkosten werden zu je 50% aufgeteilt. Keine weiteren versteckten Kosten vorhanden. Auf Wunsch kann die Finanzierung durch unsere Finanzabteilung geprüft werden. https://angebot.home‑visit.ch/de/objects/detail/3532905 interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Eigenschaften Umgebung Dorf Einkaufsmöglichkeiten Post Restaurant(s) Bushaltestelle Kinderfreundlich Spielplatz Kinderkrippe Kindergarten Primarschule Wanderwege Radweg Religiöse Bauten Arzt Aussenbereich Terrasse(n) Garten Ruhige Lage Parkplatz Innenbereich Einstellhallenplatz Hell Mit Charme Zustand Neu Stil Modern