Über diese Wohnung

Entdecken Sie im Herzen des bezaubernden Dorfes Albeuve, im malerischen Val de l'Intyamon, ein neues exklusives Angebot von 5 Wohnungen. Ein privilegiertes Wohnumfeld in Gruyère Diese zukünftige Residenz befindet sich in einer geschützten natürlichen Umgebung und vereint Authentizität, modernen Komfort und Gelassenheit. Es ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt in Gruères. Die Residenz besteht aus: 4 3,5-Zimmerwohnungen im 1. und 2. Stock und einem einzigartigen 4,5-Zimmer‑Penthouse auf der obersten Ebene. Jede Unterkunft verfügt über großzügige Raumverhältnisse und schönes Licht dank der großen Erkerfenster, die ideal ausgerichtet sind. Das von einem anerkannten lokalen Unternehmen durchgeführte Projekt garantiert nachhaltiges Bauen, sorgfältige Oberflächen und qualitativ hochwertige Dienstleistungen. Apartments, die auf Ihren Komfort zugeschnitten sind. Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er täglich Funktionalität, Leuchtkraft und Wohlbefinden bietet. Die optimierte Ausrichtung der Apartments ermöglicht es Ihnen, den Sonnenschein und das offene Panorama der Alpenlandschaften voll auszuschöpfen. Die typische Aufteilung umfasst: - Eine Eingangshalle mit Wandschrank - Ein geräumiges und helles Wohnzimmer, erweitert durch einen Balkon mit offener, freundlicher und funktionaler Küche - Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad - Ein modulares Schlafzimmer (Kind, Büro oder Gäste) - Ein modulares Schlafzimmer (Kind, Büro oder Gäste) - Ein Badezimmer mit Badewanne - Ein Badezimmer mit Badewanne - Ein Keller und ein überdachter Parkplatz (zusätzlich) Technische Dienstleistungen und Haltbarkeit - Dreifachverglasung und hervorragende Wärme- und Schalldämmung - Luft/Wasser‑Wärmepumpe und Photovoltaikmodule - Anpassung von Ausstattung nach Ihrem Geschmack Ungefähre Budgets: Küche: CHF 27'000.— Sanitäranlagen: CHF 19'000.— Preis und Konditionen 3,5-Zimmer‑Wohnungen: ab CHF 525'000.— Überdachter Parkplatz: CHF 25'000.— (zusätzlich, Kauf erforderlich) Verteilung der Grundstücke: A1 — 3,5 Zimmer — Pflichtkauf) Verteilung der Grundstücke: A1 — 3,5 Zimmer — reserviert) 4,5 Zimmer — CHF 985'000.- Flächen: ca. 76 m2 - und 145 m2 für das Penthouse 4,5 Zimmer Baugenehmigung in Kraft Beginn der Arbeiten: Die Baustelle hat begonnen Voraussichtliche Lieferung: Herbst 2027 Der Kauf auf Plan ermöglicht es Ihnen um Ihr Interieur zu personalisieren und von den neuesten Energiestandards zu profitieren. Albeuve: zwischen Natur und Barrierefreiheit. Das Dorf Albeuve verführt durch seine Authentizität und seine Lebensqualität und liegt gleichzeitig in der Nähe von Bulle, dem wirtschaftlichen Zentrum der Region. - Verkehrsmittel: Bahnhof, der Bulle, Château‑d'Oex und Montreux verbindet (MOB) - Ausstattung: Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe - Lokale Annehmlichkeiten - Freizeit: Wandern, Mountainbiken, Skifahren und Outdoor‑Aktivitäten - Umgebung: außergewöhnliches Panorama und geschützte Umgebung Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Diese Wohnungen stellen eine ideale Gelegenheit dar, eine neue, komfortable und nachhaltige Immobilie in einer gefragten Region zu erwerben. Wir informieren Sie gerne ausführlich und unterstützen Sie bei Ihrem Projekt.