Über diese Wohnung

Diese gepflegte 3-Zimmer‑Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zuletzt im Jahr 2024 durchgeführte umfassende Sanierung. Auf einer Wohnfläche von 84 m2 erwartet Sie ein modernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer. Der hochwertige Fliesenbelag verleiht den Räumen ein zeitloses und pflegeleichtes Ambiente. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gas‑Etagenheizung, die eine individuelle und effiziente Temperaturregelung ermöglicht. Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet damit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, die von einem sofortigen Mietertrag profitieren möchten. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 12.000,00 Die begehrte Lage in Überlingen am Bodensee macht dieses Objekt zu einer besonders wertstabilen Investition in einer der schönsten Regionen Baden‑Württembergs.