Über dieses Chalet

Beschreibung: Dieses geräumige, kürzlich renovierte Familienchalet liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur fünf Gehminuten vom Zentrum des Dorfes Troistorrents, dem Bahnhof und den Geschäften entfernt. Es bietet ein privilegiertes Wohnumfeld im Herzen des Wallis Chablais. Es hat eine Wohnfläche von mehr als 170 m2 und verführt durch seine schönen Volumen, seine Leuchtkraft und seinen freien Blick auf die umliegenden Berge sowie die Dents‑du‑Midi. Es wurde 1978 erbaut und regelmäßig gewartet. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter das Dach, die sanitären Einrichtungen, Fenster, Böden und die Küche, um einen hervorragenden Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Installation von 42 Sonnenkollektoren ermöglicht eine virtuelle elektrische Autonomie. Der Überschuss wird weiterverkauft, wodurch ein großer Teil der Heizkosten gedeckt wird. Die Kombination aus Pelletofen und Ölheizung sorgt das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Die Außenbereiche bieten eine angenehme Westterrasse mit Pizzaofen, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. In idealer Lage, zehn Minuten von Monthey und weniger als fünfzehn Minuten von der Autobahn St‑Triphon entfernt, ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit, sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz im Wallis zu wohnen. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Erdgeschoss Eingangshalle Großzügiges Wohnzimmer mit Pelletofen Großes renoviertes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Südbalkon Schlafzimmer oder Büro Besucher‑WC Keller/Wäscherei Direkter Zugang zur westlichen Terrasse Geschoss Geschoss Verteilerhalle Stockwerk Verteilerhalle Großes Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon Großes Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon Großes Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon Zwei weitere Schlafzimmer, darunter eines mit Balkon Zimmer, das als Büro genutzt werden kann oder Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Untergeschoss Direkter Zugang zur Westterrasse Stockwerk Verteilerhalle Großes Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon Großes Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon Zwei weitere Schlafzimmer, eines mit Balkon Zimmer, das als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Stauraum im Untergeschoss Technischer Raum Dieses Chalet kombiniert modernen Komfort, Energieeffizienz und eine privilegierte Umgebung und ist eine großartige Gelegenheit für eine Familie, die sich in einer natürlichen Umgebung niederlassen möchte bleibt in der Nähe von Annehmlichkeiten. Konstruktion: Das Chalet wurde 1979 erbaut und regelmäßig gewartet. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Reparatur des Daches, der Austausch der Fenster, die Renovierung der Sanitäranlagen und des Badezimmers, die Installation eines thermodynamischen Warmwasserbereiters mit Wärmepumpe, die komplette Renovierung der Küche im Jahr 2015, der Austausch der Fußböden und der Eingangstür sowie der ITTO‑Steuerung. Nebengebäude: Drei Parkplätze, darunter einer mit Überdachung für Zweiräder. Besonderheiten: Diese Immobilie kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden, steht jedoch nicht zum Verkauf an Personen mit Wohnsitz im Ausland zur Verfügung. Hinweise: Die Installation von 42 Sonnenkollektoren ermöglicht eine virtuelle elektrische Autonomie, während der Weiterverkauf überschüssiger Energie dazu beiträgt, einen großen Teil der Heizkosten zu decken. Die Kombination aus Pelletofen und Ölheizung (~ 1.200 Liter/Jahr) sorgt für einen kontrollierten Energieverbrauch. Das Chalet verfügt außerdem über zwei Öltanks mit einem Fassungsvermögen von jeweils 2.000 Litern. Lage: Die Stadt Troistorrents im Bezirk Monthey bietet ein privilegiertes Wohnumfeld im Herzen des Walliser Chablais. Der Kanton Wallis ist bekannt für seine attraktiven Steuern und seine zahlreichen Sozialleistungen und spricht sowohl Familien als auch Zweitwohnende an. Die Gemeinde verfügt über alle wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und verschiedene Sport- und Vereinsaktivitäten. Das Skigebiet Portes du Soleil erreichen Sie in weniger als fünfzehn Minuten. Troistorrents ist ideal gelegen und ermöglicht es Ihnen, schnell Monthey, Saint‑Maurice, Martigny sowie die Ufer des Genfersees und Montreux zu erreichen, das für sein unverzichtbares Montreux Jazz Festival berühmt ist.