Über diese Wohnung

Kurzbeschrieb Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Einheiten. Mit einer Wohnfläche von rund 103 m2 und einem 14 m2 grossen Balkon bietet sie ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht. Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss, helle Zimmer und einen guten Allgemeinzustand. Neben einem Badezimmer und einem separaten WC/Du steht Ihnen ein grosszügiger, privater Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 im Minergie‑Standard erbaut und wird mittels Luft‑Wärmepumpe beheizt. In den nächsten zehn Jahren sind keine Renovationen notwendig, was für eine solide Bausubstanz und gute Pflege spricht. Kurzfakten auf einen Blick: Einbauschränke und Garderobe Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler Lift/Rollstuhlgängig Wasserentkalkungssystem Minergie‑Standard Die Lage in Brügg ist zentral und familienfreundlich: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind zu Fuss erreichbar. Kosten Eigentumswohnung CHF 640'000.00 Garage CHF 25'000.00 Kaufpreis total CHF 665'000.00 Die Handänderungskosten (Notariatskosten, Finanzierungskosten, etc.) sind durch den/die Käufer/in zu tragen. Beratung und Verkauf Für den Verkauf der Liegenschaft ist die Firma IMMOVENTA GmbH Alleinbeauftragte. Besichtigungen und Verkaufsverhandlungen werden ausschliesslich durch uns geführt. Kaufangebote inkl. Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank sind schriftlich einzureichen. Doku‑Verbindlichkeit Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten. Die Verkaufsdokumentation bildet weder für den Kaufvertrag noch den Grundbucheintrag eine verbindliche Grundlage. Kosten Die Handänderungskosten (Notariatskosten, Finanzierungskosten, etc.) sind durch den/die Käufer/in zu tragen.