100% Übereinstimmung
13 Fotos
Wohnung,Teufen AR
CHF 650’000
Verfügbar: nach Vereinbarung
77 m² Wohnfläche3.5 Zimmer3. OG

Auf einen Blick

HanglagebahnhofsnahTiefgaragemodernisierthochwertiger Ausbaugrosszügiger GrundrissEinbauküchebarrierefrei

Aussichtslage mit sonniger Besonnung

Bahnhofsnah, mit top ÖV-Anbindung

barrierefrei dank Personenlift

moderne Küche mit praktischer Insel

Eckdaten und Ausstattung

77 m² Wohnfläche
3. OG
3.5 Zimmer
Aufzug
Aussicht
barrierefrei
ruhiges Quartier
kinderfreundlich

Standort

Alte Haslenstrasse, 9053 Teufen AR

Über diese Wohnung

An erhöhter Wohnlage von Teufen, in Fussdistanz zu Bahnhof und Schwimmbad stehen im frei gelegenen Mehrfamilienhaus Wohnungen zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch eine gute Aussichtslage und Besonnung, solide Bausubstanz mit zeitgemässer Wärmedämmung, eine funktionale Raumaufteilung und einen Personenaufzug. Da in einem ersten Schritt zwei Wohnungen gleichzeitig in den Verkauf kommen (mittelfristig ist auch der Verkauf von weiteren Wohnungen geplant) eignet sich die Liegenschaft auch als Generationenhaus. Zwar ist die Umfahrungsstrasse in Hörweite, die Liegenschaft selbst liegt jedoch an einer Sackstrasse . Mit dem Personenlift sind die Wohnungen behindertengerecht ausgelegt. Die Wohnungen weisen einen modernen Grundriss auf. Zwei vollwertige Nasszellen (beide mit WC, je mit Dusche oder Bad) vereinfachen das Zusammenleben eines Paares oder einer kleinen Familie. Eine Nasszelle ist direkt aus dem Elternzimmer erreichbar. Jene Nasszelle im Korridor verfügt zudem über einen Waschturm (WM/Tumbler) , was das regelmässige Waschen vereinfacht. Der aussichtsreiche Balkon erlaubt auch das Aufstellen eines Tisches mit Stühlen und erweitert den Wohnraum bei Sonne. Die offene Küche bietet eine Insel/Bar zum Wohnbereich. Langlebige Bodenbeläge (Keramik und ein heller Parkettboden) sowie elektrische Lamellenstoren erhöhen den Komfort. Separat sind Tiefgaragenplätze im eben zugänglichen Untergeschoss erhältlich. Für Gäste stehen neben zwei Besucherparkplätzen auf dem Grundstück auch weitere Parkmöglichkeiten in der Strasse zur Verfügung.

Immobilienmakler

Ivo FurterMARBEL Immobilien