Über diese Wohnung

Diese herrliche 4,5-Zimmer‑Terrassenwohnung im 2. Stock befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend in einem kleinen Gebäude mit 4 Wohnungen und einer PPE von nur 8 Häusern. Sie bietet ein seltenes Wohnumfeld, das spektakuläres Panorama, modernen Komfort und außergewöhnliche Lebensqualität vereint. Auf den ersten Blick verführt dieses Anwesen mit seinem atemberaubenden und ungehinderten Blick auf die Plaine des Marches, den Moléson und das Schloss Gruyères. Eine echte Postkarte, die sich mit den Jahreszeiten weiterentwickelt und von Ihrem Wohnraum und Ihren Terrassen aus bewundert werden kann. Ein heller, geräumiger und perfekt eingerichteter Innenraum Diese Wohnung in Crossing vereint Komfort, Eleganz und Funktionalität mit Flüssigkeitszirkulation und großzügigen Räumen, die von natürlichem Licht durchflutet werden. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er täglich ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld bietet. Eingangsbereich und Funktionsbereiche. Eingangshalle In der Nähe finden Sie: Ein Büro, ideal für Telearbeit oder eine unabhängige Tätigkeit, perfekt integriert, um Ruhe und Konzentration zu garantieren. Eine ausgestattete Garderobe Eine private Waschküche, selten und sehr beliebt, ausgestattet, um die häusliche Organisation zu vereinfachen. Diese funktionalen Räume ermöglichen es, den täglichen Wohnbereich intelligent vom Schlafbereich zu trennen und gleichzeitig die Aufbewahrung und Durchblutung zu optimieren. Wohnraum und Küche Das Herzstück der Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche, das einen freundlichen und warmen Raum bietet, um Mahlzeiten zu teilen und Ihre Lieben zu empfangen. Die moderne und perfekt eingerichtete Küche verfügt über einen Abstellraum, der sehr praktischen zusätzlichen Stauraum für Ihre Vorräte und Utensilien bietet. Das Wohnzimmer führt direkt auf eine außergewöhnliche Terrasse von über 89 m2, eine echte Erweiterung des Wohnraums, ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannende Momente oder Sommerempfänge. Nachtbereich Der Schlafbereich wurde so gestaltet, dass Privatsphäre und Komfort garantiert werden. Die elegante Master‑Suite mit maßgefertigtem Ankleideraum und eigenem Badezimmer mit Dusche und Toilette bietet eine wahre Oase der Ruhe. Komfortables Zimmer, perfekt für ein Kind oder Gäste. Zweites Badezimmer mit Dusche und WC, das Komfort und Funktionalität für die ganze Familie gewährleistet. Außenbereiche und Nebengebäude Die Außenbereiche und Nebengebäude ergänzen diese Immobilie ideal. Terrasse von mehr als 89 m2, hell und exponiert, mit freiem Blick. Zwei Tiefgaragenplätze (zusätzlich CHF 70,000.—, Kauf erforderlich) — Möglichkeit, ein elektrisches Terminal zu installieren. Großer Keller von mehr als 17,5 m2, der optimalen Stauraum bietet. Jedes Detail dieser Wohnung wurde entworfen, um ein elegantes, funktionales und nachhaltiges Wohnumfeld zu bieten, das modernen Komfort und außergewöhnliche Lebensqualität vereint. Broc — Ein idyllisches Lebensumfeld zwischen Natur und Annehmlichkeiten Broc ist ein dynamisches und boomendes Dorf, das eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und Erreichbarkeit bietet: 5 Minuten von der H189, 10 Minuten von der Autobahnauffahrt A12, 10 Minuten von den Bahnhöfen Charmey, La Berra und Moléson entfernt, 10 Minuten von den Bahnhöfen Charmey, La Berra und Moléson entfernt. Das Dorf verfügt über zahlreiche Infrastrukturen und Annehmlichkeiten: Geschäfte, Dienstleistungen, öffentliche Verkehrsmittel (RER) Broc C—Berne, Bus) sowie die unmittelbare Nähe zum See, zum Fluss, zu den Wäldern und den Bergen. Das Gemeinschaftsleben ist ebenfalls reich und aktiv: modernes Sportzentrum, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftspool, Pumptrack, Spielplätze, Fußballverein, Gymnastik, Laufen, Musik, Skiclub und vieles mehr. Familien werden besonders die Präsenz der Grundschule (1 Stunde bis 8 Uhr) und den schnellen Zugang zum Orientierungsfahrrad La Tour‑de‑Trême zu schätzen wissen, der nur 4 Minuten mit dem Zug entfernt ist. Eine seltene Immobilie auf dem Markt Diese Terrassenwohnung kombiniert ein außergewöhnliches Panorama, großzügige Außenbereiche, großzügige Außenbereiche, hochwertige Dienstleistungen und eine privilegierte Lage und ist ein echtes Juwel auf dem Freiburger Immobilienmarkt. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine außergewöhnliche Immobilie in einer geschützten natürlichen Umgebung suchen, ohne auf modernen Komfort und die Nähe zu Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Interessiert an dieser seltenen Immobilie? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um alle Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren. Dieser Ort verdient es, entdeckt und erlebt zu werden.