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Bauernhaus,Ostermundigen
CHF 3’280’000
364 m² Wohnfläche

Auf einen Blick

ruhiges QuartierGrünoaseHanglageVillenviertelgute ErreichbarkeitPrivatparkplatzmodernisiertgrosszügiger Grundriss

kernsaniertes Bauernhaus mit modernem Wohnkomfort

privater Garten und mehrere lauschige Sitzplätze

Balkon, Terrasse und Wintergarten vorhanden

separate Büroeinheit ideal für wohnen und arbeiten

Eckdaten und Ausstattung

364 m² Wohnfläche
Aufzug
Kamin
Aussicht
barrierefrei
ruhiges Quartier
kinderfreundlich

Standort

Bühlweg 5, 7, 3072 Ostermundigen

Über dieses Bauernhaus

Zum Verkauf steht ein aussergewöhnliches Anwesen, das Wohnen und Arbeiten in einmaliger Atmosphäre vereint. Das Ensemble besteht aus einem sorgfältig renovierten, ehemaligen Bauernhaus sowie einem Stöckli - eingebettet in einen liebevoll gestalteten Aussenbereich mit mehreren lauschigen Sitzplätzen und viel Privatsphäre. Das stattliche Bauernhaus wurde über mehrere Jahre mit grossem Aufwand, fachlichem Know‑how und viel Herzblut modernisiert. Heute beherbergt der eindrucksvolle Kopfbau eine grosszügige 51⁄2-Zimmer‑Wohnung über drei Etagen, die Altes und Neues harmonisch verbindet. Der ehemalige Ökonomieteil wurde hochwertig zum Büro ausgebaut, kann jedoch mit überschaubarem Aufwand in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Das benachbarte Stöckli wurde ebenfalls stilvoll ausgebaut und beherbergt heute zwei gemütliche Kleinwohnungen - ideal für Mieter, Gäste oder als Rückzugsorte mit besonderem Flair. Die beiden Stöckli‑Wohnungen sowie die Büroeinheit im Bauernhaus sind derzeit ungekündigt vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen und bieten stabile Einnahmen für Investoren oder zukünftige Eigentümer. Dieses Ensemble bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Exklusive schätzen - sei es als stilvolles zuhause, inspirierender Arbeitsort oder nachhaltige Investition. Bei wirklich konkretem Interesse, verlangen Sie die detaillierten Unterlagen. Nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Immobilienmakler

Priska Bischoff