Über diese Wohnung

Vintage‑Charme und moderne Technologie: 3,5 Zimmer mit Garten im Herzen von Lugano Nur wenige Schritte vom See entfernt, in einem eleganten Gebäude aus den frühen 1900er Jahren, komplett renoviert, bieten wir eine neue und repräsentative 3,5-Zimmer‑Wohnung mit privatem Garten, in der der Charme der historischen Architektur auf die fortschrittlichsten Wohntechnologien trifft. Das Apartment befindet sich in einem Kontext von absolutem Wert im Zentrum von Lugano und bietet raffinierte, gut verteilte Umgebungen, die Komfort und Funktionalität gewährleisten: Helles Wohnzimmer mit offener Ernestomeda‑Küche, modernes und voll ausgestattetes Hauptschlafzimmer Zusätzliches Schlafzimmer Komplettes Badezimmer mit Dusche Zweites Badezimmer mit Miele‑Waschtrockner‑Säule Wandschrank, ideal für Momente der Entspannung im Freien Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Wohnsitz in zentraler und strategischer Lage. Technik- und Anlagenausstattung: Wasser‑Wasser‑Wärmepumpe Heiz- und Kühlsystem Hausautomation für Licht-, Klima- und Zutrittsmanagement Dreifach verglaste Fenster Motorjalousien Vorbereitung der Alarmanlage Vorbereitung der Photovoltaikanlage Aufladen von Elektroautos 1 Parkplatz in der Garage für CHF 125.000. - Preis inklusive Parkplatz CHF 1.320.000. Energieeffizienz und Innovation garantieren zu jeder Jahreszeit einen hohen Wohnstandard. Privilegierte Lage — Alles zu Fuß erreichbar Das Anwesen befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt und bietet direkten Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten: Parco Ciani Lido di Lugano Lungolago LAC Lugano Historisches Zentrum für Kunst und Kultur sowie Via Nassa Öffentliche, private Schulen und Universitäten Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel Eine seltene Gelegenheit, das Zentrum von Lugano mit Stil, Komfort und Umweltbewusstsein zu erleben. Die perfekte Synthese zwischen dem architektonischen Charme eines historischen Gebäudes und den fortschrittlichsten technologischen Lösungen für ein zeitgemäßes und elegantes Zuhause im Herzen der Stadt.