Über dieses Haus

Dieses 4,5-Zimmer‑Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend und profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung. Es wird Liebhaber von Platz und Ruhe verführen. Es wurde 1957 erbaut und im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert. Es bietet 109 m2 Wohnfläche mit einer Gesamtnutzfläche von 203 m2. Alle Unterkünfte befinden sich auf einem Grundstück von 846 m2 und bieten Komfort und Privatsphäre. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangsveranda, eine Verteilerhalle, ein Schlafzimmer, einen Technikbereich, eine Waschküche mit Waschbecken, WC, einen Keller, einen Holzschuppen sowie einen Abstellraum mit wertvollem Stauraum unter der Treppe. Die 1. Etage ist das Herzstück des Lebens der Immobilie. Es bietet eine Verteilerhalle mit Wandschränken, eine voll ausgestattete und bewohnbare Küche sowie ein großes Wohn- und Esszimmer, Platz, der durch eine Erweiterung des Grundstücks geschaffen wurde. Dieser Ort profitiert von einer herrlichen natürlichen Lichtversorgung und einer warmen Atmosphäre dank seines Holzofens. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette. Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse in Südlage, ideal, um die sonnigen Tage in aller Ruhe zu genießen. In der 2. Etage befindet sich ein Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Außenanlagen ergänzen diese Immobilie perfekt: Eine 15 m2 große Terrasse auf der Südseite, eine zweite überdachte Terrasse von 12 m2 in Westlage sowie ein Geräteschuppen von 8 m2. Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre zahlreichen Renovierungsarbeiten unterzogen, darunter: • Austausch der Fenster im 1. Stock im Jahr 1992 • Installation der Küchenfliesen im Jahr 1992 • Erweiterung mit der Schaffung einer neuen beheizten Veranda im Jahr 2005 (Wohnzimmer — Esszimmer) • Austausch der Fenster im Erdgeschoss und im 1. Stock im Jahr 2016 • Austausch der Fenster im Erdgeschoss und im 1. Stock im Jahr 2016 • Austausch der Fenster im Erdgeschoss und im 1. Fußboden im Jahr 2016 • Renovierung der Küche im Jahr 2018 • Austausch der Eingangstür im Jahr 2019 • Austausch des Ölkessels im Jahr 2021 • Austausch des Geschirrspülers im Jahr 2025 Heizung: Öl.