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Haus,Trin
Preis auf Anfrage
Verfügbar: immediately
75 m² Wohnfläche3 Zimmer

Auf einen Blick

HanglagealtstadtnahnaturverbundenPrivatparkplatzhochwertiger Ausbaugrosszügiger GrundrissEinbaukücheKamin

historisches steinhaus mit viel charme

erhöhte lage mit blick ins rheintal

gemütlicher kachelofen prägt den wohnraum

eingebauküche mit viel stauraum vorhanden

Eckdaten und Ausstattung

75 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kamin
Aussicht
ruhiges Quartier
1 Privatparkplatz
Baujahr · 1800
1 Badezimmer

Standort

Trin

Über dieses Haus

Das urchige Steinhaus wurde um 1800 an erhöhter Hanglage im Dorfkern von Trin Digg erstellt und begeistert mit wunderbarem Blick über die Dächer hinweg ins Rheintal. Der Zugang führt über das Grundstück vorbei an einem Schopf, in welchem sich Gartenmöbel und Geräte hervorragend lagern lassen. Ein kleiner, eingezäunter Gartenbereich eignet sich zum Anbau von Gemüse. Der hölzerne Windfang empfängt und führt in das gemütliche Daheim dieses Einfamilienhäuschens. Der getäfelte Eingangsbereich bietet praktischen Stauraum unter der Treppe und erschliesst auf der linken Seite die gemütliche Stube, welche von einem wunderschönen Kachelofen geprägt wird. Die umgebende Steinbank lädt zum Aufwärmen und Verweilen nach Winterwanderungen ein. Die Stube bietet Raum für Speisen und Wohnen bei wohliger Wärme in hölzernem Ambiente und verfügt derzeit zusätzlich über einen optisch separierten Schlafbereich. Die Fenster eröffnen Blickwinkel in die Bündner Bergwelt und lassen die Sonnenstrahlen in den gemütlichen Wohnraum ein. Nebenan befindet sich die helle Küche, von der aus auch der Kachelofen befeuert wird. Alle notwendigen Geräte und Stauraum sind vorhanden - eine kleine historische Überraschung verbirgt sich hinter zwei Holzläden, ein natürlicher Kühlbereich, dieser unterstreicht den natürlichen Charakter des Hauses. Im oberen Geschoss erschliesst ein Flurbereich die weiteren Räumlichkeiten. Dort befindet sich ein grosszügiger Schlafraum, der ebenfalls einen Blick in die Bergwelt eröffnet und entspanntes Träumen verspricht. Das helle Badezimmer bietet Lavabo, WC und Dusche sowie eine Waschmaschine. Das kleine charmante Holzportal führt vom Flur in den Laubenanbau, von wo aus ebenfalls der Garten zugänglich ist. Das Haus ist mit einem Naturkeller unterbaut und unterhalb befindet sich ein Aussenstellplatz. Das Haus entspricht einem einfachen Standard mit ausgesprochen heimeliger Atmosphäre. Notwendige Renovationen wurden fortlaufen getätigt. Eine urchige Liegenschaft mit Potential an wunderbarer Lage im Herzen von Trin Digg.

Immobilienmakler

Eva Rüsges