Über dieses Haus

Dieses attraktive Wohnhaus aus dem Jahr 2014 umfasst 4 Wohnungen, eine Maisonette und ein Studio. Es erstreckt sich über 3 Ebenen mit der folgenden Zusammensetzung. Im Erdgeschoss: - ein Studio von 64 m2 - ein Mehrzweckraum mit Toilette und Dusche von 43 m2 - ein Technikraum von 10 m2 Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen von 113 m2, darunter: - Eingang - ein Wohnzimmer mit Loggia - offene Küche - Besuchertoiletten mit Dusche - ein Doppelbad - Flur, der mit drei Schlafzimmern verbunden ist Im Dachgeschoss befinden sich auch zwei Wohnungen von 99 m2 mit der gleichen Aufteilung wie die Wohnungen im 1. Stock. Jede Wohnung verfügt über eine 19 m2 große Garage, einen 8 m2 großen Keller und einen Parkplatz im Freien. Im Gebäude befindet sich auch eine 67 m2 große Maisonette‑Wohnung, die über einen separaten Eingang zugänglich ist. Sie verfügt über ein Wohnzimmer und einen Küchenbereich im Erdgeschoss und ein Schlafzimmer mit Bad im ersten Stock. Das Heizsystem basiert auf Gas und verfügt über zusätzliche Sonnenkollektoren für Heizung und Warmwasserbereitung. Die Gesamtenergieeffizienz des Gebäudes (CECB) ist B. Die 4 Wohnungen und das Studio im Wohnhaus werden alle mit einem jährlichen Gesamtmietertrag von CHF 102.000 vermietet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu dieser ausgezeichneten Immobilieninvestitionsmöglichkeit zu kontaktieren.