Über dieses Haus

PORZA — SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT ZWEI WOHNUNGEN UND POOL Im Herzen von Porza, in einer ruhigen, sonnigen und gut versorgten Wohngegend, bieten wir ein schönes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das aus zwei Wohnungen besteht und auf einem großen Grundstück von 863 Quadratmetern mit privatem Pool liegt. Das Anwesen wurde kürzlich mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert und dabei wichtige technologische und energetische Verbesserungen integriert, darunter eine moderne Wärmepumpe und Sonnenkollektoren auf dem Dach. Darüber hinaus verfügt das Haus noch über etwa 80 Quadratmeter Restfläche, was interessante Möglichkeiten für zukünftige Erweiterungen oder Anpassungen bietet. Jede Umgebung wurde so gestaltet, dass Komfort, Funktionalität und eine einladende Atmosphäre gewährleistet sind. Sie wurde durch zahlreiche wertvolle Details bereichert, die es wert sind, bei einem privaten Besuch entdeckt zu werden. Raumaufteilung Obergeschoss — mit direktem Zugang zum Garten und Pool Der Wohnbereich öffnet sich in ein großes und helles Wohnzimmer, das mit einem eleganten Kamin geschmückt ist und sich perfekt für eine warme und gesellige Umgebung eignet. Daneben befinden sich das Esszimmer und eine voll ausgestattete moderne offene Küche, ideal für das tägliche Leben und für den Empfang von Gästen. Von dieser Ebene aus haben Sie direkten Zugang zum herrlichen privaten Garten mit Pool und einem angenehmen überdachten Bereich unter dem Dach, der sich perfekt für Mittagessen im Freien und Momente der Entspannung im Sommer eignet. Der Schlafbereich umfasst vier geräumige Schlafzimmer, die alle mit Einbauschränken ausgestattet sind. Die Immobilie ist derzeit kostenlos und kann an Ihren Geschmack und Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die Badezimmer wurden so konzipiert, dass zukünftige Eigentümer neue moderne und maßgeschneiderte Lösungen entwickeln können, wobei Oberflächen, Materialien und Sanitärartikel in völliger Freiheit ausgewählt werden können. Diese Funktion stellt einen interessanten Mehrwert dar, der es Ihnen ermöglicht, das Haus mit einem Stil zu vervollständigen, der perfekt Ihren Wünschen entspricht, ohne dass Sie sich mit späteren Abriss- oder Anpassungsarbeiten auseinandersetzen müssen. Untergeschoss Im Erdgeschoss befindet sich ein zweites Apartment, das einen gemütlichen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Kamin, ein Esszimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Räumen bietet, die so gestaltet sind, dass Sie ein Badezimmer ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten können. Ein praktischer Abstellraum vervollständigt den Boden. Auf derselben Ebene befinden sich auch der Haupteingang des Hauses, eine große Garage, der Keller, die Waschküche, der Technikraum und die Schutzhütte. Die Garage ist besonders geräumig und ermöglicht es Ihnen, bequem ein großes Auto sowie Roller, Fahrräder und Schränke unterzubringen. Dank ihrer Konfiguration ist diese Immobilie eine ideale Lösung für große Familien, bietet aber auch die Möglichkeit, die untere Wohnung vollständig zu trennen und sie in eine unabhängige Wohneinheit umzuwandeln, die sich perfekt für Gäste, Familienmitglieder oder als Nebeneinnahmequelle eignet. Eine exklusive Immobilie, die Ruhe, Privatsphäre, modernen Komfort und eine strategische Lage vereint, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Für weitere Informationen oder um alle Details dieser außergewöhnlichen Immobilie live zu entdecken, organisieren wir gerne einen persönlichen Besuch.