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Villa,Bourg-en-Lavaux
CHF 3’270’000
320 m² Wohnfläche6 Zimmer1’328 m² Grundstück

Auf einen Blick

zentrale Lageruhiges QuartierSeeblickBergsichtGrünoaseHanglagetop ÖV-AnbindungPrivatparkplatz

spektakulärer Seeblick und Bergsicht

süd-Ausrichtung bringt viel Tageslicht

kernsaniert und modern ausgestattet

320 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

Eckdaten und Ausstattung

320 m² Wohnfläche
6 Zimmer
1’328 m² Grundstück
Kamin
Aussicht
ruhiges Quartier
kinderfreundlich
2 Garagen

Standort

Bourg-en-Lavaux

Über diese Villa

Dieses herrliche Anwesen, das 1987 erbaut und 2021 mit Sorgfalt komplett renoviert wurde, befindet sich in einer beliebten Wohngegend. Es befindet sich auf einem Grundstück von 1.328 m2 in dominanter Lage und bietet einen spektakulären Blick auf den See und die Alpen. Es verbindet Charme und Komfort in Harmonie und verfügt dank seiner Südausrichtung über wunderschöne, lichtdurchflutete Empfangsräume. Es befindet sich in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und internationalen Schulen und erfüllt perfekt die Erwartungen einer Familie. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 320 m2 auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen großen Keller. Die Wohnbereiche sind geräumig, mit einem Kamin dekoriert und führen auf die Terrasse und den Garten. Die moderne, voll ausgestattete Küche vereint Ästhetik und Funktionalität. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Büro, ein Gäste‑WC und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Im Obergeschoss führt ein großes Zwischengeschoss zu einer Mastersuite mit viel Stauraum und eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Untergeschoss bietet einen schönen Mehrzweckraum, der Platz für einen Fitnessraum, ein Heimkino oder ein Spielezimmer bietet. Es umfasst auch einen Weinkeller, eine Waschküche mit Zugang zum Freien, einen Keller und einen Unterstand. Schließlich runden zwei überdachte Parkplätze und drei Außenbereiche dieses außergewöhnliche Set ab.

Immobilienmakler

Sandrine FREMOND