Über dieses Haus

OFF MARKET HOUSE — NICHT REPRÄSENTATIVES FOTO Eingebettet in eine privilegierte Wohngegend, in einer der beliebtesten Gemeinden an der Küste, bietet dieses herrliche freistehende Anwesen ein außergewöhnliches Wohnumfeld, nur wenige Minuten vom Genfersee, dem Bahnhof Coppet, Geschäften und renommierten Schulen entfernt. Dieses in den 1990er Jahren auf einem großzügigen, vollständig eingezäunten Grundstück von 1.535 m2 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m2 und verführt durch seine großzügigen Volumen, sein natürliches Licht und seine perfekt an das Familienleben angepasste Raumaufteilung. Sobald Sie eintreten, laden die Empfangsbereiche zur Geselligkeit ein. Das große Wohnzimmer, das mit einem Kamin dekoriert ist, öffnet sich weit zu den Terrassen und zum Garten und schafft so eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen. Das Esszimmer bietet einen schönen Blick auf den Pool und den bewaldeten Garten, während die geräumige und funktionale Küche einen idealen Platz für die täglichen Mahlzeiten bietet. Ein Büro, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss wurde der Schlafbereich so gestaltet, dass er den Bedürfnissen einer Familie gerecht wird. Die Master Suite verfügt über einen eigenen Ankleideraum sowie ein eigenes Bad. Vier weitere Schlafzimmer bieten bequem Platz für Kinder, Gäste oder Arbeitsbereiche. Ein Familienbad und ein Duschbad vervollständigen diese Etage. Das Untergeschoss bietet Räume, die täglich besonders geschätzt werden. Ein großer Mehrzweckraum kann nach den Wünschen seiner zukünftigen Besitzer in ein Spielezimmer, einen Fitnessbereich, ein Heimkino oder eine Familienlounge umgewandelt werden. Ein Keller, eine Waschküche, ein Technikraum und mehrere Lagerräume vervollständigen diese Etage. Draußen ist der Garten eine wahre grüne Oase. Vollständig eingezäunt und sorgfältig gepflegt, garantiert es Privatsphäre und Sicherheit für Kinder. Der Pool fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und lädt Sie ein, die sonnigen Tage voll auszunutzen. Ein unabhängiges Nebengebäude bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Büro, Werkstatt, Freizeitraum oder zusätzliche Unterkunft. Eine Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze runden die Vorzüge dieser Immobilie ab. Das Haus ist ideal gelegen und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen und privaten Schulen in der Region, zu Sportinfrastrukturen, Geschäften im Zentrum von Coppet sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln, um Genf, Nyon und den internationalen Flughafen schnell zu erreichen. Die Hauptvorteile: - Unabhängiges Nebengebäude - Doppelgarage und mehrere Außenbereiche - Ruhige und gefragte Wohngegend - In der Nähe des Bahnhofs, der Geschäfte und der öffentlichen Verkehrsmittel - Schneller Zugang zu Genf, Nyon und dem Flughafen - In der Nähe von internationalen Schulen und renommierten Einrichtungen in der Region - In der Nähe von internationalen Schulen und renommierten Einrichtungen in der Region Eine seltene Gelegenheit für Familien, die Platz, Komfort und ein privilegiertes Wohnumfeld im Herzen des Heiligen Landes suchen. Verkaufspreis: CHF 3.850.000. —