Über diese Villa

In Agno, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt, befindet sich dieses bezaubernde Anwesen in herrlicher Hanglage, umgeben von Weinbergen. Das Anwesen besteht aus drei unabhängigen Einheiten: der Hauptvilla, einem raffinierten Gästehaus und einem typischen Rustico im Tessiner Stil, das wunderschön restauriert wurde. Eingebettet in einen üppigen, sorgfältig gepflegten Garten von 2.840 m2 bietet es absolute Privatsphäre, hervorragende Sonneneinstrahlung und einen bezaubernden teilweisen Blick auf den See. Die Hauptvilla, die sich über zwei Ebenen erstreckt, empfängt Sie im Erdgeschoss mit einer eleganten Eingangshalle, einem Gästebad, einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, der auf einen Portikus und eine Terrasse führt, einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem großen begehbaren Kleiderschrank. Die Schlafzimmer sind mit feinem Parkettboden ausgestattet, während die Wohnbereiche, die Küche und die Badezimmer mit Marmor ausgestattet sind. Auf der unteren Ebene befinden sich ein großes Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten, zwei Büros, ein Archiv, ein Badezimmer, ein zusätzliches Zimmer und eine helle Veranda — ein Raum, der leicht in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden kann. Eine Waschküche, Technikräume und Keller vervollständigen diese Etage. Das Gästehaus, das ebenfalls auf zwei Ebenen verteilt ist, umfasst eine geräumige Garage und eine Eingangshalle im Erdgeschoss. Auf der oberen Ebene befinden sich ein Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Rustico, voller authentischen Charme, verfügt im ersten Stock über eine Eingangshalle, ein WC, ein großes Wohnzimmer mit Holzbalken und Steinwänden, ein Esszimmer mit Kamin und Balkon sowie eine offene Küche. Im Erdgeschoss befinden sich der Heizraum und ein zusätzlicher Lagerraum. Abgerundet wird dieses prestigeträchtige Anwesen durch einen herrlichen beheizten Swimmingpool, eine Garage für zwei Autos und mehrere Außenparkplätze. Eine Residenz von zeitloser Eleganz, perfekt in die natürliche Umgebung integriert, ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.