Über dieses Haus

Die Domaine de Leydefeur ist reich an Geschichte und Charakter und befindet sich auf einem herrlichen Grundstück von ca. 12.500 m2 im Herzen einer geschützten Umgebung. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet die einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Familienhaus zu schaffen, in dem die zeitlose Eleganz eines historischen Anwesens den Anforderungen des zeitgenössischen Luxus entspricht. Die in dieser Datei enthaltenen Bilder und Pläne stellen einen Entwicklungsvorschlag dar, der das bemerkenswerte Potenzial des Anwesens veranschaulichen soll. Sie wurden entworfen, um zukünftige Eigentümer zu inspirieren und die vielen Möglichkeiten aufzuzeigen, die diese Immobilie bietet. Diese Studien dienen nur zu Informationszwecken und sind völlig flexibel, sodass jeder ein maßgeschneidertes Projekt nach seinen Wünschen und Bedürfnissen entwerfen kann, wobei die Architekten und Interessengruppen völlig frei wählen können. Dieses Konzept, das als repräsentative Privatresidenz konzipiert wurde, hebt die spektakulären Volumen und die ursprüngliche Architektur des Anwesens hervor, die durch eine Renovierung unter Berücksichtigung des Erbes verbessert wurde. Prächtige Steinwände, alte Balken, großzügige Empfangsbereiche und bemerkenswerte Deckenhöhen verleihen diesem Anwesen eine warme und zeitlose Atmosphäre. Der vorgelegte Vorschlag konzentriert sich auf beeindruckende Wohn- und Empfangsbereiche, darunter eine spektakuläre Lounge in der Kathedrale, mehrere Lounges, ein Esszimmer, zwei Küchen, eine Bibliothek, eine Pianobar, ein Billardzimmer und ein Spielezimmer, wodurch ein ideales Wohnumfeld für ein großes Familienhaus geschaffen wird. Der Schlafbereich umfasst eine große Master‑Suite sowie mehrere Schlafzimmer mit Ankleideräumen und eigenem Bad. In den Bereichen, die dem Wohlbefinden gewidmet sind, könnten ein Innenpool, ein Dampfbad, ein Wellnessbereich, ein Wellnessbereich, ein Heimkino und ein Weinkeller untergebracht werden. Ein unabhängiges Nebengebäude rundet das Ganze harmonisch ab und könnte nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer in Unterkünfte für Gäste oder Mitarbeiter, Büros, Werkstatt, Wellnessbereich oder repräsentative Garage für eine Autosammlung umgewandelt werden. Draußen profitiert das Anwesen von einer natürlichen Umgebung von seltener Qualität. Die weitläufigen Gärten und großzügigen Außenbereiche fügen sich perfekt in eine Landschaft ein, die offen zur umliegenden Landschaft, zum Jura, zum Genfersee und zum Mont‑Blanc ist und ein außergewöhnliches Panorama über die Jahreszeiten bietet. Die Domaine de Leydefeur ist in ihrer Geschichte, ihrer Architektur und dem Ausmaß ihres Potenzials selten und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein wahrhaft maßgeschneidertes Anwesen zu schaffen, in dem sich Erbe, Eleganz und zeitgenössischer Lebensstil in einer privilegierten natürlichen Umgebung, nur zwanzig Minuten von Genf entfernt, harmonisch verbinden. Die Stärken des Anwesens: - Grundstück von ca. 12.500 m2 in einer geschützten Umgebung. - Außergewöhnliche Lage, 20 Minuten von Genf, 10 Minuten von Nyon und wenige Minuten von der renommierten Genolier‑Klinik entfernt. - Panorama der Landschaft, des Genfersees, des Genfersees, des Genfersees, des Genfersees, des Jura und des Mont‑Blanc. - Historisches Anwesen mit hohem Bewertungspotenzial. - Bebautes Flächenpotenzial von ca. 1.500 m2 und SBP (Bruttogeschossfläche) von 1.400 875 m2 gemäß dem Teilzuteilungsplan (PPA). - Machbarkeitsstudie, die wichtige Möglichkeiten aufzeigt voller Bebauung. - Nebengebäude mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten. - Bemerkenswerte Volumen und authentische architektonische Elemente: Steinmauern, alte Balken und schöne hohe Decken. - Vollständig modulares Projekt zur Schaffung eines außergewöhnlichen Familieneigentums. Entfernungen: Nyon Zentrum: 7,6 km Bahnhof Nyon: 7,6 km Bahnhof Nyon: 7,8 km Bahnhof Givrins: 650 m Bahnhof Genolier: 1,3 km, 20 Minuten mit dem Auto Zentrum von Genf: 28 km, 30 Minuten mit dem Auto Zentrum von Lausanne: 28 km, 30 Minuten mit dem Auto Zentrum von Lausanne: 40 km, 40 Minuten mit dem Auto Internationale Schule Campus de la Châtaigneraie: 13,3 km, 15 Minuten mit dem Auto Collège du Léman: 19,5 km, 20 min. mit dem Auto Le Rosey: 12,6 km, 17 min. mit dem Auto