Über dieses Haus

Suchen Sie eine zuverlässige Immobilieninvestition von 5%, die sofortige Erträge und ein hervorragendes Wartungsniveau bietet? Der entscheidende Punkt ist, dass seit vielen Jahren keine Arbeit mehr zu erledigen ist. Entdecken Sie dieses Wohnhaus, das aus 8 voll vermieteten Wohnungen besteht und sich im bezaubernden Dorf L'Auberson in der Stadt Sainte‑Croix befindet. Das Gebäude befindet sich in perfektem Zustand und erfordert keine Arbeiten, sodass zukünftige Eigentümer beruhigt sein können. Dank der sorgfältigen Verwaltung und der Qualität seiner Konstruktion profitiert es von einer vollständigen Belegung und einer ausgezeichneten Mietstabilität. Die Verteilung der Wohnungen entspricht perfekt der Marktnachfrage mit Wohnungen verschiedener Typen: • 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern • 1 Studio (1,5 Zimmer) • 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern • 2 Maisonettewohnungen mit 3,5 Zimmern • 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern, darunter eine herrliche Maisonette Das Set generiert derzeit stabile jährliche Nettomieteinnahmen von rund CHF 110,000 .— oder fast 5% netto, was diese Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Anleger macht, die ihr Vermögen durch einen sofort rentablen Vermögenswert sichern möchten und ohne langfristige zukünftige Arbeit. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung und profitiert von der Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. Gleichzeitig ist es von Yverdon‑les‑Bains, Neuenburg und Lausanne aus leicht zu erreichen. Eine vollständige Datei ist auf Anfrage erhältlich. Objektdetails Parkplatz im Freien 8 Jahr der Renovierung 2022 Grundstück 694 m 2 Standort 1454 Sainte‑Croix, Waadt Postleitzahl