Über diese Wohnung

Wohnqualität auf hohem Niveau - stilvoll, durchdacht und komfortabelDie tolle Lage:In die schöne Obwaldner Berglandschaft eingebettet und direkt angrenzend an den Hauptort Sarnen präsentiert sich Kerns als die flächenmässig grösste Gemeinde im Kanton Obwalden. Rund 6300 Einwohner nennen diese Ortschaft stolz ihr Zuhause. Durch die erhöhte Lage auf einem Plateau geniessen die Bewohner ein herrliches Bergpanorama mit eindrücklichen Sonnenuntergängen. Ein sehr gutes Bildungssystem macht die Gemeinde ebenfalls für Familien interessant. Die gesunde Finanzwirtschaft trägt dazu bei, dass die Gemeinde auch in Zukunft aufstrebend und steuerattraktiv sein wird. Verkehrstechnisch gut erschlossen liegt die A8 in Richtung Luzern oder Brünig nur wenige Fahrminuten entfernt. Diverse Freizeitmöglichkeiten wie das bekannte Wintersport- und Wandergebiet Melchsee‑Frutt, das Aquacenter Obwalden, die Golfanlage oder der Tennisclub befinden sich in der attraktiven Ortschaft. Ein Wohnerlebnis mit vielen Vorzügen:Diese moderne 41⁄2-Zimmerwohnung in Kerns überzeugt mit hochwertigem Eigentumsstandard, grosszügigen Platzverhältnissen und einem durchdachten Wohnkonzept.Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten wie Combi‑Steamer, Backofen, Geschirrspüler und Glaskeramikkochfeld ausgestattet. Direkt angrenzend bietet ein praktisches Reduit mit Schiebetüre zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte.In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, während die Nasszellen und der Waschraum mit pflegeleichten Plattenböden ausgestattet sind. Grosszügige Einbauschränke im Eingangsbereich sowie die Ankleide beim Elternschlafzimmer sorgen für viel Stauraum und Ordnung.Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen: ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Dusche/WC. Ein besonderes Plus ist der separate Waschraum mit eigenem Waschturm, Lavabo und zusätzlichem Stauraum - praktisch eine private Waschküche innerhalb der Wohnung.Der grosszügige Balkon mit schöner Weitsicht lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Elektrische Storen in der gesamten Wohnung runden dieses attraktive Wohnangebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum.Mietpreis:Nettomiete Wohnung: CHF 2'440HK|NK: CHF 260Bruttomiete Wohnung: CHF 2'7002 Einstellhallenparkplätze: à CHF 130Lassen Sie sich begeistern von dieser modernen und praktischen Wohnung im schönen Kerns.RF AG Immobilien ManagementKägiswilerstrasse 316060 Sarnenwww.rf‑ag.ch | 041 620 69 69