About this house

Sehr schöne moderne Nebenvilla (PPE) mit 3,5 Zimmern und 119 m2 Wohnfläche, erbaut Anfang 2022 auf einem Grundstück von 461 m2. Es ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität voll zugänglich und befindet sich in einer grünen, ruhigen und angenehmen Umgebung, nur wenige Minuten von allen Sportaktivitäten im Dorf entfernt. Die sorgfältig gepflegten und schön bewaldeten Außenanlagen bieten zu jeder Jahreszeit eine beruhigende und harmonische Umgebung. Angrenzende 3,5-Zimmer‑Villa | Los 2 (PPE) Diese Villa befindet sich im Untergeschoss und bietet 119 m2 Wohnfläche (141 m2 Nutzfläche), intelligent verteilt, mit einem Gesamtvolumen von 522 m3 und wunderschönem Licht. Es beinhaltet: Zwei Schlafzimmer, darunter eine Master‑Suite mit Ankleideraum und Badezimmer (Badewanne und italienische Dusche): •Ein zweites Badezimmer mit WC und Waschbecken •Ein Wohnzimmer/Wohn-/Esszimmer von ca. 45 m2 •Eine zum Wohnzimmer offene ausgestattete Küche mit Economat •Zwei Terrassen von insgesamt ca. 43 m2 •Zwei Terrassen von insgesamt ca. 43 m2 •Ein privater Gemüsegarten, ein Gartenhaus und ein hübsches Waldgebiet von ca. 250 m2 •Eine Villa, die vollständig für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist, mit Zugangsrampe • Eine private Waschküche, ein Keller und ein Abstellraum auf derselben Etage • Vier unbedeckte Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, die durch einen Thermostat reguliert und durch Photovoltaikmodule angetrieben wird. Diese komplett moderne Villa hat eine einzigartige Atmosphäre und ist perfekt für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Mit ihrer privilegierten Lage und ihren hochwertigen Oberflächen ist diese Immobilie ein großer Vorteil für anspruchsvolle Käufer. Schließlich ist es für Paare oder Familien, die nach einer seltenen Konfiguration suchen, die sich ideal für das Zusammenleben zwischen den Generationen eignet, auch möglich, die benachbarte Villa (Los 1) mit 6,5 Zimmern zu erwerben. Diese Option bietet die Möglichkeit, dort zu leben, zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen oder eine gemischte Nutzung in Betracht zu ziehen, je nach den Bedürfnissen aller. -- Egal, ob Sie Immobilien kaufen oder verkaufen möchten, Nextkey ist Ihr vertrauenswürdiger Partner! Unsere Experten unterstützen Sie mit Professionalität, Gelassenheit und Transparenz, um Ihnen ein reibungsloses und erfolgreiches Immobilienerlebnis zu garantieren. Bei Nextkey bieten wir eine zuverlässige und personalisierte Immobilienberatung, die sowohl auf Käufer als auch auf Verkäufer zugeschnitten ist. Dank unseres innovativen und transparenten Servicemodells (mit einer Provision ab nur 1%) setzen wir uns dafür ein, Ihr Projekt unter den besten Bedingungen zu verwirklichen. Egal, ob Sie nach dem Haus Ihrer Träume suchen oder Ihre Immobilie zum besten Preis verkaufen möchten, unser Fachwissen steht Ihnen in jeder Phase des Prozesses zur Verfügung. Zögern Sie nicht, unsere Website zu besuchen oder uns direkt telefonisch zu kontaktieren. Wir hören Ihnen zu und unterstützen Sie gerne bei Ihrem Immobilienabenteuer.